一代商業帝國將何去何從？

文：DaDa

今天小編要跟大家講的一代商業帝國是大家最熟悉的萬達。

一提起萬達，可能會想起購物者的天堂——萬達廣場；可能會想起觀影聖地——萬達影業；可能會想起京城四少之一的王思聰和他數不清的女朋友；可能會想起中國的房地產大龍萬達地產；可能會想起王思聰的爸爸王健林，曾經的中國首富等等。可以說萬達集團在中國是家喻戶曉，因為各種各樣的新聞也好，炒作也好，無人不知無人不曉。每每當大家提起，言語間充滿了羨慕與讚歎。

將萬達稱作商業帝國一點都不誇張。大連萬達股份有限公司成立於1988年，逐漸形成了商業、文化、金融、地產四大產業集團，並且涉足於各個領域。萬達商業持有物業面積3387萬平方米，已開業北京CBD、上海五角場、成都金牛、昆明西山等207座萬達廣場。2013年大連萬達股份有限公司年收入1866億元，創造連續八年增長30%的記錄。2014年12月23日萬達在港交所掛牌上市。

就是這樣一個成績輝煌的商業大亨近日被爆出王健林個人財富蒸發500億，企業負債4400多億，從「首富」變成了「首負」。由於萬達之前的關注度極高，近日，萬達董事長王健林頻繁的登上各媒體平台的熱搜，2017年年會上，王健林曾演唱了一首《一無所有》，沒想到這首歌竟然真的成了他2017年的真實寫照。2017年馬雲、馬化騰、許家印輪番登上中國首富的寶座，王健林卻一直掉隊，深陷債務危機。萬達帝國開始破碎了。

到底是怎樣的一種境況呢？大家一起來看一下：

13個文旅城帶著6000萬平方米的土儲，折價賣給融創；

77家酒店，摔杯賣給富力；

海外的資產，大多已經賣掉，或者將要賣掉；

國家點名批評，斷貸跌股；

資產縮水，告別房地產；

集團高管紛紛離職；

……

可以說整個2017年至今，萬達集團遭受到了重創，各種補救措施也紛紛失效，不僅不起作用，反而使集團陷入更大的危機之中。那個曾經說著一個億小目標的首富，跌下神壇。

那麼這場危機的起點在哪裡呢？這就要追溯到2015年，王健林決定開始萬達集團的第四次轉型，然而，這次轉型並沒有收到預想中的效果，反而給萬達帶來不小的打擊，漸漸的失去了股民們的信任，隨後公司元老級高管相繼離職，雖說萬達家大業大，高管眾多，離職幾個也不足為懼，但是此次離職潮相繼離去的大多是萬達的開業元勛，王健林的左膀右臂，這對萬達的管理和運作都產生了不小的影響。如果按照萬達每年的業績報表來看，其實2017年的萬達勉強說得過去，作為房地產企業，完全沒有負債也不是不可能的，這4000多億的數目對萬達這個龐然大物來說也不會太為難，然而，事情並沒有那麼簡單。2018年8月國家下達了限制開展境外投資房地產、酒店、影城、娛樂業、體育俱樂部等，如此一來，萬達的海外投資相當於打了水漂，資金鏈斷開，這時候的負債對萬達來說真的是致命了。

國際三大評級機構之一的惠譽國際，全線下調大連萬達商業地產的長期外債發行人評級、優先無擔保債券評級和流通美元優先債券評級。這也是繼去年標普、穆迪相繼下調萬達商業地產評級後，萬達評級第三次被下調。

萬達不僅出現外患，還出現了內憂。據中國證券報報道，萬達高管因貪污問題被警方帶走。這兩名高管涉嫌利用職務之便謀取私利，個人貪污金額高達千萬，其中還涉及到一位在萬達任職17年的元老級人物——總裁助理高斌，據悉，目前此人已經出逃美國。這對萬達來說，無疑是雪上加霜。

面對外界的眾說紛紜，王健林也適時回應；「負債4000億不成問題，目前只是商品房預算是負債，售出之後就能盈利。」所以大家也無需太過擔心，靜候消息吧！

好啦，今天的分享到此結束！歡迎大家來下方積極留言哦，寫下你的想法吧！

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