2018年國家棚改新政策 今年到2020年3年棚改

國家方針政策，都是非常大的事情，影響著整個社會的發展。最近，有傳聞稱棚改政策有變動，令整個房地產行業震撼，一些企業生生驚出一身冷汗。難道，棚改政策真的叫停嗎?2018年國家對棚改政策有何新變動呢?2018年沒有叫停棚改政策2018年沒有叫停棚改政策

2018年國家棚改新政策

6月25日下午開始，市場傳聞稱國開行總行棚改項目合同簽訂審批權回收總行，全國一刀切。隨後，市場傳來多個版本，有的承認，有的否認。

到了25日晚間，國開行新聞辦公室出面回應稱，今年以來，開發銀行嚴格執行國家有關棚改政策，在國務院相關部委指導下，配合地方政府依法合規開展棚改融資工作。據國開行提供的數據，截至5月末，國開行今年發放棚改貸款4369億元，有力支持了棚改續建及2018年580萬套新開工項目建設。目前各項工作正在有序開展。

不過，從這個回答來看，並沒有直接回應市場疑問。到底許可權收回了沒有?是不是以實物安置為主?中信建投房地產分析師陳慎通過多個傳聞暫停的城市調查情況來看，這些城市存量棚改項目所涉及貸款正常發放，即便棚改力度較大的貴州省遵義、凱里等城市也未聽說棚改有暫停的行為。但變化在於增量項目審批確實趨嚴，至於是否暫停審批等信息還需要進一步確認。

那麼，大家對於棚改政策的影響是什麼嗎?其實，棚改政策有變動消息影響最大的是房地產企業，特別是布局三四線城市比重較大的房地產企業，出現了較大跌幅。在A股市場和港股市場，房地產企業均出現不小跌幅。還好，現在棚改政策沒有叫停，不然房地產行業將會迎來大地震。

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