從以前搶著「買房」，到現在搶著「賣房」，預示樓市進入低谷期？

前些年，房子火熱得不行，不管是經常投資的有錢人，還是正在讀書的中學生，都知道買房能掙錢，好像只要買到了房子，就相當於掙錢了一樣，同時也湧現出了相當多的炒房客，也因此走向人生的巔峰，但是這種現象越來越普遍，而剛需者卻買不起房子，使得國家開始整頓，比如一些有效政策，使得樓市降溫。從以前搶著「買房」，到現在搶著「賣房」，預示樓市進入低谷期？

首先就是新增人口在逐步減少，雖然現在買房的多是80後，也是社會的中間力量，而再往後2年，90後將成為主力軍，雖然目前也開放了二胎政策，但是很多年輕人的醫院並不高，因為口袋裡的錢比較有限，都需要大量的開支，而在這個新老交替的階段中，就會使得供大於求的局面出現，真正能有錢買房，且需要買房的人在逐步減少。

其實就是人口的流向，很多人為了自己能得到較好的發展，而且希望下一代過得更好，都會選擇在大城市買房，雖然小城市的房子也被炒的火熱，但是現在你去看看，依舊有很多的空房在那，說明還是有源源不斷的人湧入大城市，而留下的空閑房，可能都是炒房者囤積下來的，那麼這種房子還會有誰買呢？

以前大家搶著買房，現在一套接一套的調控措施持續發力，使得大家搶著「賣房」，在這個過程中，開發商面臨的將是錢袋子收緊的情況，最終不得不打開大門，上街去拉攏顧客，並高呼「活下去」的口號，而炒房客可能將面臨高位套牢的風險，和月供的壓力，目前各大中介也是出於吃不飽的狀態，可能預示著樓市將進入低谷期，其不確定的因素風險會加大，但是對於剛需購房者來說，買房最主要看中兩點，一個是品質，一個是性價比，對此你們怎麼看待呢？

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