投資可自由出租的房產有利可圖

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根據荷蘭房地產顧問機構Colliers的調查，2018年上半年已有30億歐元投資到荷蘭房地產，這比以往任何時候都要多。

據Colliers的說法，由於房地產市場緊張，按揭利率低，租金可能上漲等因素，投資可自由租賃的房產是一項明智的選擇。市政當局也在全力朝這個方向發展。

Colliers的研究表明，投資者越來越多地選擇將資金投入到荷蘭房地產，來自國外的風險資本家也認為房地產是一個有趣的投資市場，投資住宅的回報利率已經上升至3.5％。

2017年，新建可自由出租房屋的許可證增加了50％，這種增長將在2018年繼續增長。市政當局已經開始這樣做了，因為事實擺在面前，市場對這些房屋的需求不斷增長。

投資者在全荷蘭範圍內都很活躍，以求獲得更多回報。在過去三年中，四大城市以外的住宅投資份額從58％上升到69％。

研究顯示，投資斯希丹（Schiedam）是最賺錢的。這是50個大中城市中獲得最大利潤的地方，可望達到6％的回報率。

想要風險最小，最好投資阿姆斯特爾芬（ Amstelveen）、哈勒姆（Haarlem）和哈勒默梅爾（Haarlemmermeer）的房屋，因為預計在那裡租房的家庭會大幅增長。

在荷蘭，所有建築物都有用途的規定，例如，福利住宅和可自由出租的住宅不可混淆。

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