城市出現這5個變化，可能是房價下跌的前兆，若沒有，房價還很穩

對於很多買房的人來說，最令人腦袋痛的就是判斷樓市的發展情況，如果判斷失誤的話，就怕房子買完後，就出現貶值的情況，那麼房價的走勢應該如何去判斷呢？其實在漲跌之前，都會有一點的現象，當你發現的話，就能很好的進行參考。城市出現這5個變化，可能是房價下跌的前兆，若沒有，房價還很穩。

1、當地經濟發展放緩

房價的漲幅和經濟發展有著很大的關聯性，如果發現你所在城市的經濟慢慢衰弱，那麼其樓市也會遇冷，而且不久房價也會有所跌幅，所以在判斷樓市之前，不妨了解一下當地經濟發展情況，以及失業率。

2、人口流失嚴重

供需關係，與房價的聯繫也有較大的關係，如果在樓市庫存不便的情況下，而你所在城市的人口流失嚴重，往大城市走，那麼買房的人也會變少，所以在這種情況下，房價也就穩不住了。

3、跑路的開發商變多

很多人都只知道做房地產掙錢，所以各行各業的老闆，都想進軍房地產來掙錢，但是開發樓盤需要的資金也是非常多的，沒有經驗的話，其開發成本也會比較高，也需要銀行在背後支撐，但是如果跑路的開發商變多，那麼就要多注意了，可能樓市也出現了一定的危機。若沒有的話，房價還很穩。

4、房產中間紛紛關門

中介也是靠賣房吃飯的，如果供大於求，買房的人變少了，他們的利潤也會有所影響，如果一個月都沒怎麼開張，難免不會關門歇業，這也是房價下跌的前兆。

5、業主圍堵售樓處

房價下跌也是一種正常情況，這也是符合市場規律的，並不是說所有的東西只能漲價，但是對於一些業主來說，其利益就會被傷害，尤其是那些炒房需要短期變現的人來說，其利益受損較大，紛紛去要求退房退錢，若開發商不答應，就會進行打砸處理，那麼出現這種情況，也是房價下跌的預兆，若沒有的話，房價可能還很穩。

買房是人生中，非常重要的一次消費，如果房子剛買完沒多久就貶值的話，那麼讓很多人也會感到比較痛苦，所以要學會判斷房價的走勢，多注意樓市的變化，瞅准最佳買房的時機。你所在的城市，目前有出現上述這5種情況嗎？

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