剛剛！樓市一駭人大事！房價暴跌加速來襲，炒房客災禍臨頭集體拋房

調控不鬆懈，這是近一個月來釋放的最多的信號。這也意味著開發商和投機者都將更加困難，也讓我們看到了國家對房地產市場恢復穩定和健康的前所未有的決心。從首次提出「無投機房」定位，並計劃建立「長效機制」，現在要加大力度發展租賃市場，以及金融市場加大監管力度和優惠措施等。讓我們看到一個更加科學、協調的調控方向，調控的重點不再是單純的解決房價問題，而是多主體、多渠道解決剛性需求中的生活生計問題。而打擊房地產的「限售」等策略更有針對性，更有力，也更受歡迎。

就目前的房地產市場形勢而言，房價要想保持穩定局面，必須以合理的方式排除房地產市場的泡沫，歸根到底是幫助解決住房需求僵化，讓每個人都安居樂業。即加快建立多主體供給、多渠道保障、租賃購買的住房制度。幸運的是，我們很幸運地看到，目前房地產正沿著這一邏輯前進，政策的出發點不是單純地打擊房價，而是滿足不同階層人民的生活需求。因為無論怎樣控制房價都不會降到每個人都能負擔得起的地步，但是解決剛性的住房需求並不是一種購買方式。馬雲、劉強東等國家推出的網上房地產租賃戰略、信用租賃住房等十分互聯網的思想平台已經徹底顛覆了傳統的租賃平台思維；支付寶免費押金、免費中介費用等信用互評租賃制度為解決城市剛性需求的住房租賃問題提供了方便的條件，也使租賃住房成為可能。

在過去一年的房地產調控中，馬雲的話也被業內的許多專家學者所解讀。有些人認為這純粹是空談，是為了引起注意，其實是沒有意義的。與房價有關的因素很多。到目前為止，沒有一位專家能夠對未來一兩年的樓市走勢作出正確的判斷，更不要說十年或八年後的走勢了；但是，有人站出來支持馬雲，認為房地產的總體形勢已經過去，現在已經到了關鍵時刻了。(實習編輯：顧萍)。全國各地住房過度建設，人均工資長期被房價上漲拋得離譜，房地產市場充斥著投資投機和房地產投機，市場泡沫巨大，甚至金融體系岌岌可危。因此，目前國家密集的調控是為了遏制房價的快速上漲。現在全國各個城市的房價都在下跌，甚至在首都北京，房價也下跌了20%，如果這種趨勢持續下去，房價就有可能像大蔥一樣大。

此外，房地產稅收征管由來已久，事實已經證明，完成房地產登記有著先天的條件，最新的國民呼聲也證明了開徵房地產稅是必要的，只是時間問題。一旦推出，整個房地產市場將迎來巨大的變化，房地產投機者、囤積者、多房人群無一例外都會受到影響，每年的額外成本使得富餘房不僅不是財富，而且成為負擔。特別是房價保值係數低的三四線城市，會不會歡迎恐慌的集體拋售行為，那麼房價又能支撐住它嗎？。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！