隨著經濟不斷的發展，現在城市的空地大部分都是用於房地產開發，但是房子蓋好之後，很多開發商都把最好的房子留下來，這些房子無論是格局或者光線都是最好的，開發商並不對外出售，這又是為什麼呢？

第一，給領導預留的。

這些房子是開發商給領導預留的，如果領導沒有需要，就以極低的價格賣給他們，或者是領導的親戚朋友，一方面做一個順水人情，另外一方面拉攏和領導的關係，畢竟以後還有很多事需要求助他們，領導只要鬆鬆手，多少套房子的錢就回來了。

第二，用來抵押貸款。

我們知道開發商的資金非常的緊張，他們會留一些房子，一旦出現資金短缺的情況，他們就利用這些房子抵押貸款，去投資其他的項目，而且這些投資的項目一旦回本，這些比較好的房子或者商鋪立馬可以高價賣出去，開發商只賺不賠。

第三，銷售慣用手段。

開發商之所以會把好房子留下來，在房地產內部稱為捂盤，因為開發商要製造房子已經賣出的假象，說明他的房子賣的非常火爆，吸引顧客趕快做決定，否則過了這個村就沒有這個店了。

由於開發商留下的房子戶型好、光線好，他們不怕賣不出去，而且只要他們留下來的房子，幾乎都是漲價的，所以他們會留下一些房子，要麼送給領導，要麼留給內部員工，就是為了利潤最大化。

【結束語】開發商會把最好的房子留下來，對此你有什麼樣的意見呢？歡迎你留下自己的看法，我們一起交流探討，謝謝！

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