短短3個月，華人買家砸2億買下19處物業！大家都在瞄準澳洲……

用事實說話

在過去30天CBRE舉行的15場拍賣中，強推的15項優質物業全部被售出，清盤率高達100%！

更值得一提的是，其中9處被中國買家收入囊中。

世邦魏理仕（紐約證券交易所代號：CBRE）

是財富500強和標準普爾500強企業。

通過全球450多家辦事處為地產業主、

投資者及承租者提供服務。

近年，澳洲的商業地產投資市場不斷升溫，

不管是來自海外的投資者，

還是澳洲本地的買家，

他們對於澳洲有著強烈的共識，

那就是澳洲房產市場擁有巨大的投資價值。

尤其，華人投資者，

在所有投資者中扮演著極其重要的角色。

根據澳洲國立大學的最新數據顯示，

華人投資者作為亞洲投資者中的突出代表，

2016-2017年，

華人投資額佔澳洲總額的25%，

房產投資總額超過了150億澳幣。

2018年，華人投資者依舊活躍！

不信？看看...

CBRE全國投資總監Mark Wizel稱：

「

近幾個月，來自中國的資金開始再次流動，特別是在1億澳元以下的投資市場。

隨著年底到來，我們將會再次見證中國資本的重要程度。

Wizel先生表示，近段時間內澳元匯率和住宅用地清算率的下降，為中國買家投資商業用地帶來了積極的影響。

「

中國買家對於墨爾本的商業地產投資信心十足。

從7月開始，短短3個月的時間，以華人為主的亞洲投資者將墨爾本19套優質物業納入名下，共計投資金額超2億澳元！

近日，

墨爾本Box Hill的一處優質物業

以880萬澳元的價格被華人買家拿下，

這個消息更是點燃了眾多華人朋友圈。

為何是墨爾本？

墨爾本，蟬聯7年全球最宜居城市！

人口的迅速膨脹、市場經濟的繁榮

和極其健康的商業地產投資環境，

讓墨爾本

毫無疑問成為了海外投資者的首選地。

當下頻頻出現巨額投資海外的背景和原因？？

原因可能是CRS，或者是CRS吧！

2018年9月1日，中國CRS正式落地，金融賬戶涉稅信息在澳大利亞、紐西蘭、中國大陸、中國香港、中國澳門等地之間進行第一次互換。

2017年，已有55個國家率先加入CRS體系中，其中不乏我們熟知的百慕大、英屬維爾京群島、開曼群島、澤西等稅務天堂。趙薇因金融賬戶信託、投資賬戶等被曝光，被掛上了空手套白狼的稱號。最終被罰款和禁止進入二級市場，一切皆源於CRS。

隨著中國CRS正式來襲，令高凈值人群集體再度陷恐慌…

簡單來說，CRS就是通過參與國家和地區之間交換稅務居民資料，以提升稅收透明度和打擊跨境逃稅。CRS對應的只是一個標準，各國將以本國法律法規的形式落實到底。

如何應對政策？建議做好海外資產的多元化配置。

因為，CRS主要關注海外金融資產，包括海外的銀行存款、帶現金價值的保單、股票、信託受益權或投資公司的股權等。

但，以個人名義持有的房產、珠寶首飾、字畫古董、飛機遊艇等並非金融資產，不在CRS涉及範圍之列。所以，高凈值人士配置資產時，可更多考慮海外房地產、珠寶、藝術品、貴金屬。

說到重點了：房產，還是房產！

對於無法長期離境的高凈值人群而言，將資金轉投具有升值空間的優質海外房產，合法合規，有什麼理由不選擇？

環亞客戶考察澳洲房產

添加客服

聊移民 講投資 說政策 陪聊天

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！