買了美國房，怎樣直接在網上支付房產稅？

一般每年美國縣政府都會將房產稅的賬單寄到每個房產所在處。但是如果人在國內，無法收到賬單，怎麼辦？這時我們可以通過網路直接支付。

商人在辦公桌前工作

1首先，你要明確自己的房子屬於哪個縣。我們以舊金山灣區的阿拉米達縣為例來演示。打開谷歌搜索搜索「alameda county property tax」，就會出現阿拉米達縣交房產稅的官網。如果房產在其他縣，就搜索「***county property tax」,需要注意的是搜索時用英文，不要用中文。

2第二步，點擊Pay Online進入官網，此時會出現以下頁面：

註：補充房產稅通常在房產發生交易後才需要繳納，只需繳納一次。也就是說房產發生易主，這樣政府會重新按新交易的房價來評估房產的價值（評估的值都會低於房產本身價值），以新評估的房產價值為基礎計算出來的房產稅會同之前房主繳納的不同，多退少補，而少補那部分也就是補充房產稅。

點擊上圖中的房產稅鏈接，會出現以下頁面。

在下面的紅色框內輸入自己房屋的詳細地址，點擊search。

隨後出現下面的頁面，點擊pay bill，也就是支付房產稅賬單的意思。

值得注意的是，在網頁上方的一段文字，上面顯示著你的房產稅應該在哪個日期前完成繳納。上圖則告知交稅者應該在2018年3月10日至2019年7月1日完成對房產稅、補充房產稅以及上一年度拖欠的財產稅的繳納（不同縣規定的時間會有所不同，需要及時查看繳納）。

3接下來第三步，點擊完pay bill後，網站會跳出房產稅的詳細賬單。房產稅可以分期付款，沒有利息。幾乎美國的所有房產稅都是分兩期，在繳納時可以選擇先交一期的，也可以選擇全部繳納。

在選擇支付方式方面，建議選擇第二種E-Check來支付，沒有額外的服務費。再例行公事點擊圖片第三個紅框里agree to the term（同意此條款）的按鍵之後，點擊 Continue To Pay Contact。

4第四步，在選擇完付款方式後，接下來需要填寫自己的聯繫方式和賬戶信息。

5最後一步，在填寫完個人信息後點擊Continue，出現以下頁面。

確認信息無誤後，就可以點擊Pay Bill完成付款了。如果有補充房產稅，在從第二步開始，選擇補充房產稅鏈接，重複操作即可。

一般扣款需要2個工作日，你可以查一下帳戶，看看有沒有成功扣款，扣款表示成功支付了。這時你再看網站帳單就會顯示處於Paid狀態！

華人在美國置業的主要縣的部分交稅網址：

舊金山灣區聖克拉拉縣https://dwz.cn/iIShJB2p

舊金山灣區馬林縣https://dwz.cn/tsHpaX14

舊金山灣區聖馬特奧縣https://dwz.cn/hX1rHgjp

洛杉磯橙縣https://dwz.cn/0vpbub5s

西雅圖金縣http://t.cn/E7XHheG

註：該網址為外網網址

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