北京遇上西雅圖，誒？為什麼是西雅圖

大多數人年少時了解到的美國，多來自於電影。

《紐約，我愛你》中展現的紐約城，有著數不盡的摩天大樓和看不完的車水馬龍；

《離開拉斯維加斯》中看到夜夜狂歡的賭城，也有著數不盡的悲劇；

《費城故事》講述了有著「住家城」之稱的費城中的艾滋病人對美國社會宣戰的故事；

《芝加哥》用百腦匯劇的手法展現了二十世紀二十年代在芝加哥不擇手段出名的世態；

《北京遇上西雅圖》，則帶著觀眾進入了一個完全夢幻唯美的愛情世界，也讓觀眾第一次接觸到了這座驚艷卻不聒噪的海岸城市---西雅圖。

西雅圖這座城市好像一直和愛情相關，1993年上映的《西雅圖夜未眠》講述了一個喪妻的男子久久沉浸在痛苦中，在他的小兒子的幫助下通過全國廣播的談心節目在茫茫人海中找到了自己的另一半的故事。恰巧，這兩部關於以西雅圖為題的電影，也仿若有著某種聯繫，關於愛情，關於這座城市。

西雅圖始建於1869年

，因為其絕佳的地理位置（位於華盛頓州西北部的太平洋沿岸）和氣候，曾多次被評為全美最佳居住地，也被世人親切的稱呼為「翡翠之城」。

這座「翡翠之城」，作為亞馬遜、微軟、波音、星巴克等全球化企業的發源地，它也被稱為「全球第二個矽谷」！如今，它的吸引力與日俱增！萬科、華為、海航集團、阿里巴巴等來自中國的巨頭們也紛紛再此安營紮寨！

圖為：微軟總部和亞馬遜總部

在西雅圖市中心，尤其是貝爾敦區，劇院、畫廊、餐廳和精品店鱗次櫛比，還有聞名於世的建築「太空針」(Space Needle)和西雅圖中心博物館，以及先鋒廣場(Pioneer Square)，和傳說中的「亞馬遜」街區居民！

西雅圖還擁有排名全美TOP10的著名學術研究型學府：華盛頓大學（University of Washington），著名的西雅圖藝術學院、安提阿大學、阿爾戈西大學、西雅圖城市大學等以及59所高中！

1960年，19歲的李小龍也曾就讀於華盛頓大學。

優越的地理位置，無法比擬的科技創新人才，和世界級的學府，這一切組成了西雅圖，也讓它真正成為了一座充滿活力的宜居城市！

然而，世界各地的房地產商人卻沒有追上西雅圖飛速發展的腳步！早在2017年，《西雅圖時報》（Seattle Times）就曾在標題位置指出：「西雅圖市中心的新公寓（Condo）嚴重短缺的問題已極為明顯！」

據悉，西雅圖的新公寓數量已由2007年的1590套銳減至2018年的107套，減幅超過10%，這不僅讓民眾非常憂慮，也讓房價極速暴漲！」

數據：西雅圖時報

數據圖同時顯示出，2011-2014年的4年間，西雅圖的新公寓量甚至為零！

在「亞馬遜效應」的帶動下，西雅圖湧入了越來越多的高端人才，逐漸打開的市場和幾乎為零的新公寓開發量，讓西雅圖地區的租金和它自身的發展一樣，飛速上漲，作為世界未來的矽谷，有媒體預測，到2040年，西雅圖地區的預計人口將增加170萬，總人口將超過560萬！

十大頂尖科技人才市場城市排名，CBRE

這也預示著，不僅現在，甚至到2040年，西雅圖房產，都有著不可預估的巨大發展潛力！美國資深房地產估價服務網站Zillow將西雅圖評為2018年全美第三大住房市場，根據Zillow的調查數據顯示：「截止2018年6月，西雅圖的房地產價格漲幅達11.4%，位居全美前列！未來的潛力更是不可預計！」

這讓西雅圖在此稱為投資者最想要搶佔的投資天堂！

數據來源：Zillow

世界首富排行榜上的許多名人，包括微軟創始人：比爾.蓋茨；亞馬遜CEO：傑夫·貝佐斯，星巴克創始人：霍華德·舒爾茨等，都早已在西雅圖安家置業！

圖中1-8分別為8位富豪在西雅圖的居所所在地

近幾個月，隨著國際貿易局勢的動蕩，導致股市震蕩，人民幣兌美元不斷走低，相比於4個月前的6.23，人民幣已經累積貶值11.4%，相當於1000萬少了114萬，這讓許多國際投資者感到手足無措！

有知名經濟學家也表示：「此時正迎來配置美元的最佳時間窗口！」雖然中美貿易戰的形勢並不明朗，人民幣兌美金的匯率也總在波動，但是用美金計價的物價和生活水平沒有變化，不失為一種保值方式！

美元資產配置逐步成為全球最佳資產配置方式之一！

作為美國僅有的無需繳納州所得稅的七個州之一的華盛頓州，不僅在州所得稅方面打敗了美國第一城---紐約（紐約州所得稅為8.8%）和最受中國人青睞的加利福尼亞州（加州州所得稅為13%），而且美國也是少有的不徵收海外買家稅的國家之一。更值得一提的是，如果投資者將受益部分再次投資於美國房地產市場，投資者則可以延遲繳納資本所得稅。這無疑都是華盛頓州向投資者們伸出的，符合win-win戰略的橄欖枝！

在新公寓如此緊缺，美元配置日益升值的大環境下，西岸集團為一籌莫展的投資者們開啟了在西雅圖投資的獨家限時機會，首付5%起的---西雅圖晨曦（First Light）。

限量459套住宅的「西雅圖晨曦」

即將發售

西雅圖晨曦象徵著生命之光，是西岸集團和著名設計師鄭景明，藝術家約翰?霍根共同操刀完成的，位於西雅圖市中心，緊鄰西雅圖標誌性建築太空針的，以「光」為主要建築核心理念的作品，既體現了著名遊子設計師鄭景明在溫哥華、多倫多香格里拉、費爾蒙特環太平洋酒店等項目之後的另外一種全新的設計理念，又體現了西班牙玻璃藝術家約翰?霍根對光線的沉迷與熱愛，可謂最具創新意義的建築！

西雅圖晨曦項目地址

西雅圖晨曦特別採用玻璃幕簾外觀設計，使整棟建築的風格獨樹一幟，在陽光的照耀下仿若湖水一般波光粼粼，室內外光照充足，特別通透！

而室內，則選用了頂級奢華品牌一貫的極簡主義路線，大堂的法奇奧里Fazioli的玻璃鋼琴，室內的白橡木地板、大理石和拉絲金色裝飾、全落地隱藏門框的玻璃隔斷等，西雅圖晨曦的每一個細節都將體現出高尚而精緻的極簡主義。

廚衛配備的定製款B&B Italia櫥櫃、德國美諾廚具，科勒定製衛浴，更凸顯了西雅圖晨曦對於品質的要求！

曾有人說過，最羨慕的西雅圖的生活，莫過於在陽台上喝著咖啡，看著遠處的太空針和與太空遙遙相望的雪山！

西雅圖晨曦特別設計的，位於大樓47層的---頂層懸空式無邊天際泳池和健身中心，為多少人實現了心中的夢想！

樓頂泳池的兩側是兩個大型水療浴缸，由約翰·霍根設計串在鋼纜上的玻璃碟片近在伸手可及的距離內，讓西雅圖的傍晚又增加了一絲彩色的光亮。

不僅如此，大樓48層還藏有一個秘密花園，蕨類植物、常青藤和大圓石之間，將會永久性安置許多由霍根設計的玻璃雕塑，這裡似乎也是每一個孩子從小夢想著的秘密花園！

關於西岸集團

成立於1992年的西岸集團，秉持著「創造一系列具有高度藝術性的建築作品，讓城市布局更加合理，讓城市風景線更加優美」的核心理念和「美對人類之存在不可或缺，以最廣博意義上的美學設計，以及崇尚創新的設計理念，去打造城市文化建築，謀求人類更美好的居住空間」的經營理念，在不到30年的時間裡，已經發展成為北美地區房地產開發市場的領軍之帥，在溫哥華、卡爾加里和多倫多、西雅圖、上海、北京、台灣、東京、香港和深圳均設有辦事處。

西岸集團已建和在建作品的合計投資已經超過250億加幣，並且，他們的作品不僅限於豪華公寓樓，更涉足五星級大酒店，如溫哥華、多倫多香格里拉酒店、費爾蒙特環太平洋酒店。零售、辦公、租賃、區域能源系統、經濟適用住房計劃和公共藝術等領域，我們可以大膽的說，西岸集團絕非傳統意義上的開發商，而是一家創意文化公司。

溫哥華香格里拉酒店

溫哥華費爾蒙特環太平洋酒店

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