若樓市泡沫破裂，又沒有買房？恭喜，你將步入「現金為王」的時代

現在關於房價鬆動的消息絡繹不絕，面對這種行情，相信讓很多購房者都犯了難，尤其是剛需，不知道該不該買房，有人持「白菜論」，有人持「永漲論」，看來每個人對其判斷和觀點都有所不同，但是目前的情況下，至少還是比較穩定的，因為房產泡沫對整個經濟的傷害也是比較大的，但是也有人呼籲讓高房價降下來，讓人人都能買得起。若樓市泡沫破裂，又沒有買房？恭喜，你將步入「現金為王」的時代。

對於有房的人來說，都不希望房子貶值，或者貶值太快，擁有多套房子的人都希望房價再衝刺一番，讓自己的資產得到增漲。而對於無房的人來說，那當然希望房價能掉下來，自己能買得起。所以在這種情況下，不同的人都有著不同的心思，那麼我們來做一個假設，當樓市泡沫破裂，對這些人會有什麼樣的影響呢？

對於沒有房貸的人，相信在買房子時，都是湊了不少錢的，以至於全款購房，若房價下跌，那麼也會使得家庭資產縮水，但是對於自己住的話，那麼也就純粹是個數字，因為他們不會在意房價多少，畢竟是拿來自己居住的。對於擁有多套房子的人，也沒有房貸壓力的話，那麼也不會受到外界的壓力，只是收益會有所下降。還有一種就是沒房沒房貸的人，大多就是擇機進行最低價購買，只要不在「半山腰」購買，基本都能賺到，而這類人也比較保守，若遲遲不下手，也容易錯失機會。

對於有房貸的人，而且是高位接盤的情況下，若樓市泡沫破裂，可能打擊是比較大的，尤其是去年的「房奴」，若房價跌30％，可能當時的首付就打水漂了，這種打擊也是非常大的。另外大環境下就是經濟下滑，可能會面臨被裁員，那麼不僅要還貸還要生活，那麼壓力也是比較大的。在2000年左右的香港，就出現過樓市泡沫破碎的情況，跌幅達到70％，而日本當年出現這種情況時，也出現了大量的「負資產」人群，使得自殺率頗高。因為這對於還款人的摧殘是比較大的，生活都難以維持，還要還錢。

而當資產泡沫破碎的時候，那麼最幸福的人，莫過於身上有大量現金的人，因為能隨時進行調動，對於房產、股票的持有度較少，那麼受到的影響就比較小，要知道在資產跌到低谷的時候，總有人在進行抄底，這些人，就是那些「現金之王」，手中握有大量現金的富人。

當某項資產處於瘋狂上漲的態勢，比如前幾年的房價和股價，在常人眼中就是買到即掙到，但是其風險也比較大，隨時面臨見頂，一旦市場行情發生變化，那麼可能就會被套牢出不來，像股市還能立馬抽身，但是面對房產市場，當房價下跌的話，接盤的人是很好的，想要走出來就非常不易，可能跌透徹了，才能停下來。所以可能步入「現金為王」的時代，若你沒有買房，有著大量現金的話，那麼就要恭喜你了。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！