在巴黎買房不僅能退稅，還能當甩手房東遊遍全球？
很多人聽到巴黎，第一反應是買！買！買！
說起來，巴黎真的是歐陸最適合購物的城市了 ，無論是各類奢侈品牌，還是先鋒新潮設計師的店面，各種高街品牌，時尚快消，運動品牌，林林總總，幾乎是應有盡有。
最重要的是，
同樣的商品，平均國內七折左右的定價，每年都有打折季，買完了還能退稅！
關於退稅的攻略大家應該已經看了不少了，經常出國買買買的朋友應該已經輕車熟路。但你知道么，在法國不僅購物能退稅，買房也能免稅！！！
在國外擁有一套房子，每天過著收房租的生活也許是很多人的人生終極理想。
但是實現起來也許有些困難，譬如美國、加拿大、澳洲，這些國人熱衷的購房地，政府為了嚴格限制「炒房」現象，要求購房者承擔沉重的稅務，並且還有嚴格的限購措施。
但有這樣一個國家，反其道而行之，
別人加稅他偏要減稅，而且不限購，甚至買房不限國籍。這個國家便是今日的主角——法國。
而且法國買房還能實現你當甩手房東的夢想！
時間自由！身體自由！財務自由！
想去哪就去哪！
想做什麼就做什麼！
每月還有有固定收益！
簡直是理想的人生！
如果現在有個機會讓你二十幾萬做房主，過坐收分紅的自由人生！你，感不感興趣？
那麼，我們就來了解一下法國最受歡迎的房產類型之一——旅遊地產。
什麼是旅遊地產？
所有依託周邊豐富的旅遊資源而建立的，有別與傳統住宅項目，融旅遊、休閑、度假、居住為一體的置業項目，可稱之為旅遊地產。其具有科學的規劃、功能複合、附加值較高和宜於投資等特徵。
旅遊地產在全球適宜大眾投資的成熟房地產市場中，本身就是一種重要的形態。
普通大眾的房地產投資在滿足自住的情況下，就會開始尋求滿足其他的需求的地產： 投資性、度假性、養老性等，這也是旅遊地產投資的三個關鍵詞。
法國的免稅政策，正是針對旅遊地產推出的。
法國旅遊地產可享受怎樣的賦稅優惠？
由於旅遊業佔法國GDP的7.3%，法國為鼓勵其發展，推出了針對旅遊地產的多重稅收減免，如：購房立減20%增值稅*，度假房產購買者可享受非職業帶傢具出租者（LMNP）的特殊身份，並享受相應的個人所得稅優惠，房租收入稅收幾乎為零。
專供新建服務型帶商業租約的地產特殊優惠；
隨著中國投資者國際化視野的不斷拓展，全球資產配置成為主流，再加上法國政府對於旅遊地產的扶持，法國旅遊地產項目作為新興投資標的備受矚目。什麼樣的投資者適宜配置成熟的旅遊地產呢：
已經擁有了滿足自住需求的1-2套以上的房產
希望配置到成熟的地產市場和區域，保值為主，穩步增值的投資動機
沒有時間和精力，也不希望自己親自打理房產以產生收益
希望通過房產投資，改變自己和家庭未來的生活和度假方式
希望為養老做資產準備
為孩子出國留學做投資，實現資產增值保值
...
近年來國內收入水平顯著提升，人們對生活質量的要求也不斷增高，符合以上特徵的人不在少數，但目前國內投資者購置法國房產仍有很多難點，如：
客戶無法系統地查找到準確、權威的海外購房相關知識，因此經常因為信息不對稱而做出錯誤的決策；
大部分機構無法直接為客戶提供真正的一條龍服務，往往需要客戶自行整合這些資源；
琳琅滿目、參差不齊的產品讓客戶需要自行做足功課才能避免投資風險。
....
而隨著歐洲旅遊地產開發及管理領軍集團PVCP正式進軍中國並設立了全資子公司璞蔚房地產，
中國投資者可以第一時間了解併購買PVCP集團旗下的法國度假房產，享受全球統一的庫存和定價，以及從銷售至託管，甚至到轉售完全負責，0擔憂的一站式海外購房服務，
真正與歐洲發達國家同步接軌，享受來自歐洲的高端旅居投資體驗。
關於PVCP集團
Pierre & Vacances-Center Parcs (PVCP) 集團
成立於1967年
，是歐洲第一大旅遊地產開發及管理集團，擁有23000位私人業主，
旗下八大品牌超過280座度假村和度假酒店遍布全球21個國家和地區，
每年接待超過800萬遊客，年營業額15億歐元。
PVCP集團於 1999 年在法國泛歐股票交易所上市。
在中國房地產公司紛紛在海外置地，發展海外業務的趨勢下，PVCP集團「反其道而行之」地在中國設立全資房地產投資子公司——璞蔚房地產，旨在與中國及亞洲其他國家的投資者建立更直接的聯繫。
這也是為數不多的在中國直接設立全資子公司的外國房產企業。
2017年，璞蔚房地產榮獲《第一財經》中國房地榮耀榜《最具品牌價值海外地產投資機構》的殊榮。
Q&A常見問題
Q
旅遊地產購房有其他稅費嗎？
法國自住房持有成本很高，每年有相當於將近一個月工資的居住稅、幾百甚至上千歐的物業管理費、以及土地稅（15歐每平米每年）。
但是，PVCP集團旅遊地產的持有成本只有土地稅，沒有管理費和居住稅。
而普通住宅房租收入每年24%的稅費，在這裡幾乎為零。最重要的是，旅遊地產免去了20%的增值稅。
Q
買了房給誰打理？服務費貴不貴？
房子由PVCP集團專業管理團隊幫您打理！租約期間，零管理、維護費用！房租收入所得稅幾乎為零！
Q
那麼房屋購買可以貸款嗎？
PVCP集團提供了可享受從銷售至託管到轉售完全負責的一站式海外購房服務，其中便包括了：利率非常優惠的個人法國購房跨境按揭貸款。國內買房也可以申請，我們會協助客戶開通海外銀行的賬戶，申請法國購房貸款。
PVCP集團法國熱門旅遊地產項目推薦
1、法國阿爾卑斯山的滑雪名片，「 高山美人」 梅瑞貝爾
梅瑞貝爾-雷瓦納五星級滑雪度假公寓
房型：一室一廳到三室一廳
售價：35萬至129萬歐元
梅瑞貝爾（Méribel）滑雪場位於世界上最大的連通滑雪區域——三峽谷（Les Trois Vallées）心腹地帶。
這裡有法國阿爾卑斯山上的最佳滑雪帶以及享譽全球的高端服務，是全球各地眾多名人冬季度假首選目的地。雷瓦娜五星級滑雪度假村與梅瑞貝爾商業街僅一步之遙，也是梅瑞貝爾中心最後一處可以建造5星級度假村的土地，是不可多得的稀缺房產。
梅瑞貝爾滑雪場度假區外景圖
2、各國滑雪愛好者的「朝聖地」，法國阿沃里亞茲無車滑雪場
法國阿沃里亞茲-阿麗緹斯四星級滑雪度假公寓
房型：一室一廳及兩室一廳
售價：27萬至61萬歐元
如果你喜歡更加適合家庭旅行的高性價比滑雪場，那麼你一定不能錯過阿沃里亞茲（Avoriaz）。它被Lonely Planet評為「最地道、最刺激、最有遠見的滑雪場」。
阿沃里亞茲的「遠見」在於提倡環保，禁止車輛。遊客們的出行工具只有馬車、雪橇或者自己的滑雪板，可以自由滑進滑出（ski-in, ski-out）。
PVCP集團旗下阿沃里亞茲外景
3、法國多維爾五星級杜克半島公寓，「巴黎第二十一區」
房型：一室一廳至三室一廳
售價：35萬至77萬歐元
在中國湧現海外投資的大潮下，PVCP集團的全新力作——多維爾五星級杜克半島公寓尤其引人注目。其所在的多維爾市（Deauville）位於法國北部，大西洋的諾曼底海岸。是距離巴黎最近的海濱城市，只需2小時車程。這座品味高雅的小城被譽為「巴黎第二十一區」，從巴黎乘坐火車從Saint Lazare車站出發，僅需短短兩小時就可抵達，交通非常便利。
4、法國巴黎度假新地標、巴黎自然村莊二期(一期已售罄）
房型：包含度假公寓及別墅
戶型：一室一廳至三室一廳
售價：25萬歐元-46萬歐元
巴黎自然村莊是由法國PVCP集團與歐洲迪士尼股份有限公司合資成立的品牌，是歐洲第一大可持續環保度假村，法國國家利益工程項目。
巴黎自然村莊於2017年10月正式開園，已經迎來10萬遊客，一期全部售罄！新年期間周末滿房預定，預計每年將迎接100萬遊客！
以上項目共同投資優勢
永久產權，免費無憂託管，安全省心
免增值稅購房，房租收入所得稅減免
可申請利率優惠的跨境購房貸款，首付僅四成起
超長可續租約，房租收益寫入合同，隨時免費轉賣
業主可享受PVCP集團旗下遍布全球近300座度假村全年度假優惠
業主可選擇含度假權投資方式，享受Pierre & Vacances品牌旗下近200座度假村的度假交換權
項目開發商——PVCP璞蔚房地產、邀您參加法國房產投資說明會
了解法國投資購房政策
巴黎最新房源
以及如何申請超低利率的跨境貸款!
上海站 | 全球資產配置?海外投資新風向解析
時間：10月18日晚上7點到9點
地點：法國PVCP集團中國總部
上海市靜安區南京西路1788國際中心，6樓605室
上海站 | 比利白x PVCP 滑雪房產VIP分享會
時間：10月20日下午2點到5點
地點：上海靜安區烏魯木齊北路425號靜安康鉑酒店一層
北京站 | 比利白x PVCP 滑雪房產VIP分享會
時間：10月21日下午2點到5點
地點：北京朝陽區工人體育場北路甲2號 PortalCafe
北京站 | 從阿爾卑斯到諾曼底，奢華法式旅居投資目的地推介
時間：10月25日上午10點半到12點半
地點：北京朝陽區工人體育場東路4號，CHAO酒店B1層回聲劇場
廣州站 | CampusFrance x PVCP以房養學·低成本留學法國分享會
時間：10月27日下午2點到5點
地點：France Passion，廣州體育東路108號創展中心東座601
上海站 | 全球資產配置?房產投資分享會
時間：10月28日下午2點到5點
地點：中國法國工商會上海辦公室，靜安區富民路83號，巨富大廈2層
法國總部 - 預約洽談
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或致電400-821-5808預約時間
地址：Pierre & Vacances-Center Parcs Group,Espace Pont de Flandre, 11,rue de Cambrai, 75947 Paris Cedex 19
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400-821-5808
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*市場推廣
※帝吧出征瑞典！這回隔著屏幕都能感受到天朝寸草不生的憤怒....
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