打通房產交易全環節 貝殼找房致力讓交易無憂

距離鏈家網CEO彭永東宣布「貝殼找房」上線已過去快半年了。

日前，在一場溝通會上，貝殼找房展示了其已建立完成的房產交易體系。這套交易體系覆蓋從簽約到過戶、放款等所有環節，包括了經紀人對簽約前的購房資質、貸款情況等評估，以及簽約後跟進貸款申請、資金存管多個環節。

看起來，貝殼找房正在為其意欲打造的「行業平台」添磚加瓦。

貝殼找房也在證明自己並不只是「幾乎是把鏈家的APP改一個名字」的相似產品。

這緣起於貝殼找房上線之時，來自於同行們的質疑。4月23日，彭永東一封《貝殼找房CEO給夥伴們的一封信》宣布貝殼找房將正式上線。

按照彭永東在信中的設想，貝殼找房的業務領域將提供二手房、新房、租賃和家裝等全方位居住服務，實現線上交易流程可視化和線下閉環服務。同時，將連接100萬職業經紀人和10萬家門店，賦能超過100個品牌。

這些經紀品牌入駐貝殼找房後，需使用經紀人合作網路ACN（Agent Cooperate Network）。

貝殼找房將開放平台，與其他入駐品牌共享其真實房源信息庫「樓盤字典」。

最新的數據顯示，貝殼找房目前已進駐全國90個城市，連接了1.4萬家門店，意向及合作品牌超70個，以半年的時間維度來考量，還算一分不錯的成績單。

但具體到業務，無論布局範圍大小、平台的衍生服務多少，房產交易環節仍是平台交易中最核心的環節。這也正是此輪貝殼找房出手突破的重點。

「如果把整個房產二手經紀交易看成100公里的話，那麼簽約只是前進了1公里，而交易環節相當於之後的99公里，工作量佔比、重要程度都非常高」，貝殼交易平台總經理伊凱表示。

這「99公里」目前為平台貢獻的效果是，用戶通過交易可視化了解房產交易的辦理進展、與交易服務人員互動，消除溝通障礙；同時減少經紀人90%以上的溝通與諮詢工作量。伊凱接受界面新聞採訪時稱，貝殼找房線下的基礎、服務能力、運營能力是足夠強的，所以線上的信息獲取和匹配後，基於線上的服務過程，可以被賦能，形成閉環。

看起來，除了在外部迅速鋪開範圍、搶佔市場，貝殼找房正在為「平台化」不斷鋪路。

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