房產進化2.0，沒有智能家居的房子就像山洞
智能時代，萬物互聯，如果一個家裡沒有智能家居的搭配，現在就和住山洞差不多了。不過對於普通人來說，想要邁進智能家居時代確實非常不容易，單獨去採購各種設備最終把家裡搞的亂七八糟不說，還經常遇到設備風格和裝修不統一，擺放地點沒有插座之類的煩惱。所以如果要想解決這個智能家居的進化，還是要從根源上進行升級，而很多思想比較先進的房地產開發商，已經開始有了不少的進展和突破。
（實地領航 創享智活）
實地新時代的四個轉變
最近知名地產企業實地集團的一場發布會，還是令我吃驚不小。之前我也從事過地產行業，在我印象中，房地產無非就是拿地蓋房賣房，經年累月都沒有什麼太大的創新，只要物料貨真價實，房子美觀耐用，就已經是非常優秀的地產商了。但目前看來，這已經是老黃曆了，整個中國地產行業也在謀求轉型和升級，而科技化和智能家居的大趨勢，確實已經是不可迴避的趨勢，只有積極的完成思想轉變，擁抱科技和互聯網，才能在下一個階段的地產競爭中，立於不敗之地。
實地認為新時代的地產企業，要把房產當做一個產品，持續完成它的迭代和進化，進行全生命周期的維護和升級，這樣才能帶給用戶最大的附加價值。同時銷售不再是一個結束而僅僅是一個開始，房子不是賣出去就完事了，而是成為一個服務業主的開始，以用戶需求為中心，而不是以自己的想法為中心。平台思維的意思則是要把房產項目當做一個平台，用開放、共享、共贏的思維，打造多方共贏生態圈。實地的戰略布局則是打造硬體+軟體+配套+ 服務+平台，為領先的智慧人居全套解決方案的產品提供商。而這個平台之上，勢必會產生大量的生活數據，而整個項目的優化和管理依據，就是要從這些數據的分析和處理出發，利用大數據不斷完成產品的升級完善和迭代。
（實地集團總裁羅劍威）
在這個理念轉變上，實地推出了自己的SLS系統（Smart Life System），即智慧人居生態系統，開始從一個相當的高度去看待行業的智能化進程，這套系統由智能產品、智能服務、智能數據三大產品線構成，還是布局非常完善的，一看就是對行業有深刻理解的專家才能做出來的。而很多科技公司雖然在技術上有些優勢，但是對於生活和地產，其實還是了解太少，做出的很多產品看著很好，就是不太實用。而這套系統，很有可能成為地產行業智能化升級和轉型的標杆。
智能生活從系統開始
很多人會有一個誤區，認為智能生活就是購買很多智能硬體或者智能產品，最後的結果是家裡堆了很多電子產品，不僅生活體驗沒有提升，反而讓人覺得多餘和混亂。所以智能生活最重要的還是系統化，有取捨，不是一擁而上，而是注意細節。所以從我個人的感受來說，智能生活的本質不是什麼東西可以加個智能功能，而是如何用智能讓某個環節的體驗變得更好，這一點，我想是系統的最大意義所在。比如我們的生活有家庭生活，有社區環境和管理，每個環節都是息息相關，相互關聯和支撐，錯失一個環節，都會帶來整體體驗的下滑。
（無人車體驗）
比如在社區之中，實地致力於打造無人的通行和管理體系，小區內的無人車通勤，無人車配送，無人監控等等，可以解決比較高頻的出行以及接受快遞效率。智能安防攝像頭大幅提升小區的安全性，通過人臉識別比對、動作識別、異常預警等功能，自動識別業主和外來人員，比保安監控的效果更有大幅提升。通過智能，大幅提升了社區的安全管理和運轉效率。
（雲平台SeedCloud）
而在家庭之中，則推出了小狗智能機器人進行中心管理和服務，這是一個非常高效的管家方案，能夠提供綜合性的家庭智能服務，比如比較重要的健康檢測、用藥提醒、聊天陪護、實時遠控、安全監測、智能家居控制、便利服務呼叫等功能，讓業主可以有一個永不疲倦的高級管家。而且隨著不斷的技術迭代，這個產品的功能和體驗還會有不斷的提升。
這些新智能設備的啟用，確實帶來了很多新的功能實現，同時也幫助大家把日常生活開始進行數據化，最終都會在SLS平台匯總，通過實地自研的雲平台SeedCloud進行匯總分析，做出不斷的策略優化。而在日常生活的日常用品上的智能升級，其實也是非常重要的一個環節，比如智能沙發，智能茶几，智能床頭櫃，都自帶無線充電平台，休閑娛樂的時候就可以直接給手機或者其他智能設備充電了，還有一些鬧鐘提醒之類的小功能。而智能床則通過無感知睡眠感測器檢測呼吸和心跳，形成完整的睡眠報告並定期推送到手機APP及家庭醫生。智能鞋櫃可以殺菌除臭烘乾，衣櫃斗櫃都具備除濕功能，對於很多沿海用戶可以說是相當實用了。還有自動升降的智能辦公桌，可以皮膚檢測、報告天氣的魔鏡等等，不僅設計典雅，智能化程度也非常高。
（智能茶几）
（智能辦公桌）
實地在創新產品，創新服務和傳統家居的升級幾個方面都做了細緻的思考和設計，從一個更高的高度去設計了業主智能生活的方方面面，形成了整體的數據平台和迭代方向，可以說是一個智能生活少有的成熟解決方案。
智能把地產變成服務業
在發布會現場，我親眼看到了這些智能家居的產品，體驗了這些產品帶來的生活品質和便利性的提升。一個非常奇妙的感覺是，對實地集團的品牌感受發生了不小的轉變，讓人覺得科技又溫暖，並不像一個冷冰冰的地產企業了。可以說，智能讓地產行業，變成了服務業。當下時代的發展趨勢，用一句話總結，那就是一切行業最終都是服務業，都是為了人們的美好生活進行服務的。而智能化、科技化、互聯網化正是這種轉變的催化劑，大數據平台可以真正的去了解人的需求，而智能設備則可以更好的滿足這些需求，讓人們感到舒適和滿足。
（社區操作系統）
實地集團這次正在構建的SLS系統確實從立意和整體性上，有著非常強的整體性和先進性，是通過整體提供的解決方案來實現最終的產品升級的。這其中的每個環節都不能割裂，融合起來更會形成更為強大的生態平台，讓競爭對手也很難模仿。一些智能設備的配備，並不是什麼複雜的事情，但如果不能形成整體的數據平台，那麼其實很多時候都會形式大於實際，看著看看，聽著好玩，用著卻並不實用。從這個角度來說，確實是目前我們看到的比較成熟和完善的整體解決方案，而以這套系統為核心建設的小區，也讓人心馳神往，非常希望能夠去體驗一下這種智能生活到底會有怎樣的體驗。
房產是不動產，但服務則是生生不息的，你買的是一個冰冷的房子，還是一充滿科技和高效的生活狀態，我想每個人最終都會做出自己的選擇。
萬能的大熊
微博2015 2016 2017連續三年獲得科技領域、電商領域十大最具影響力大V
藍鯨自媒體聯盟2017年年度科技大V
公關品牌專家：曾負責360手機助手、360手機遊戲、360隨身wifi、360兒童手錶、360行車記錄儀的品牌營銷，均為行業第一品牌。
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微營銷第一社群大熊會創始人：2013年創建大熊會，位列中國社群影響力排行榜前五，是國內最大的致力於研究和引領微營銷發展潮流的社會化營銷社群組織，成員已超七千人。
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