日本房價相對不高，車也很便宜，為什麼年輕人生活壓力有些大？

原標題：日本房價相對不高，車也很便宜，為什麼年輕人生活壓力有些大？

這個問題是一種認為。

日本房價要看地段，在日本核心區，房價也是很貴的。在日本的房地產網站上查看了下，東京單層面積100平米左右的house，售價在5000萬-8000萬日元左右，差不多500萬人民幣的樣子。這是市場售價。

東京都市圈的人口，差不多是全國人口的三成，人口數量超過3700萬人，是全球人口數量最多的城市。人口凈流入，需求凈增加，可見日本的核心城市房價也難以低下來。

要知道，日本還有房地產稅，也就是持有環節的稅。日本的房地產持有稅分為固定資產稅與城市規劃稅。目前，日本的固定資產稅標準稅率為1.4%，都市規劃稅的稅率上限為0. 3%，都是根據其市場價值計征的。也就是一套房子500萬人民幣，每年要交稅5-6萬人民幣。這樣算起來，日本的房價怎麼會說是相對不高？

算一算就知道，北上廣深房價也就是與東京差不多的層次，但北上廣深目前卻沒有房地產稅，這算起來，日本房價其實比北上廣深可以一比的。

日本的汽車便宜，這是事實。但日本油價貴。日本原油基本上都是進口的。這樣養車成本其實是很貴的。而且日本東京圈，人口稠密，開車上班其實不划算，絕大多數上班族，都是乘坐公共交通比如地鐵、公交上班。

在這種情況下，日本年輕人生活壓力大，又有什麼奇怪的呢！ 但這只是生活成本問題。如果年收入增長很快，那麼年輕人工資不斷提升，生活壓力也會逐漸下降。但從上世紀90年代以來，日本本土經濟就陷入低迷，被稱為「失落的20年」，到目前還沒有緩過氣來。按照美元計價，日本GDP在1995年達到巔峰，但現在還沒有恢復過來。

生活成本高，經濟增長乏力，收入增長緩慢甚至沒有增長，日本年輕人壓力也是可想而知的。

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