融創62.81億收購萬達原文旅集團，萬達不會放棄投資文旅產業

交易終於完成了，10月29日晚間，融創發布公告表示，與大連萬達集團簽訂買賣協議，以62.81 億元收購萬達集團多個文旅項目。

協議書中重點有三：(1)融創房地產同意收購，王健林同意出售其持有的成都萬達主題文化旅遊管理有限公司75%股權，並終止原商業安排，代價約為人民幣44.94億元； (2)融創房地產同意收購，萬達控股投資有限公司同意出售其持有的萬達文化旅遊創意集團有限公司（萬達BVI文創）99%股權，萬達文化控股有限公司同意出售其持有的萬達BVI文創1%股權，並終止原商業安排，代價共計人民幣15億元等值的港幣；及 (3)萬達商管集團同意終止原商業安排，代價約為人民幣2.87億元。

上述交易事項完成後，融創中國集團將持有萬達文化管理100%股權。

隨後，萬達集團方面也發布公告表示，經雙方友好協商，由融創出資收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。萬達將動用全部資源，全力支持融創收購但目前尚未開業的萬達城項目順利開業及運營。

2017年7月，萬達與融創簽訂13個萬達城項目收購合同，合同約定，收購後萬達城冠名不變，項目仍由萬達單方面設計、建設和管理。合同實際執行中發現，該合作模式確有諸多不便，項目規劃、建設和運營管理與投資方一致，對項目發展才更為有利。

知情人士告訴AI財經社，2017年的收購完成後，融創與萬達雙方合作不順利，才萌生了本次交易的意願，「一邊有心買、一邊有心賣」，同時該知情人士表述，雙方都有意保留運營管理人員。

此外，萬達表示一直看好中國文化旅遊行業的發展前景，今後萬達將繼續投資文旅產業，保留文化旅遊產業的骨幹團隊，重組文旅規劃院、文旅建設中心和文旅管理公司。

萬達今後將本著重資產、輕資產兩條腿走路的方針，繼續投資正在洽談的一批萬達文化旅遊城項目，其中輕資產萬達城將選擇包括融創在內的多個投資方進行合作。（AI財經社 董雨晴）

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