買房不再受騙，這「幾」點讓黑心開放商躲得遠遠的，後悔晚知道

買房不再受騙，這"幾"點讓黑心開放商躲得遠遠的，後悔晚知道

買房子時最怕的就是碰到黑心的開放商，房子和錢都打水漂門。很多時候我們無法輕易的判定哪些開發商才是可靠的，不過不用著急，今天我們為大家總結了靠譜開發商必備的幾點要素，確認好這幾點，就不怕遇到黑心的開發商了。買房不再受騙，這"幾"點讓黑心開放商躲得遠遠的，後悔知道晚！

口碑信譽

好的開發商都是令人尊重的，它的口碑信譽也會很好，我們在決定購房前最好考察一下開發商的口碑，可以在網上搜索相關信息，查看一下網友對於開發商的評價，當然去該開發商已經交房的樓盤去考察，向住戶打聽開發商口碑與房屋質量等相關問題。

營業執照

正規的開發商都會有營業執照，營業執照也是消費者最能直觀獲得開發商基本信息物件，通過營業執照的信息，我們可以在相關網站（天眼查、企查查、工商系統）上查詢到開發商的經營狀況、合同糾紛、企業信譽等信息，幫助我們判斷開發商的可靠程度。一般正規的開發商會對營業執照進行公示。

開發項目

了解開發商曾經開發過的項目是十分有必要的，當然不僅僅是看開發項目的數量，更要了解已完成項目的交付情況，這直接關係到你是否能準時的拿到房子鑰匙。

公司規模

一般來說規模比較大的開發商更為可靠一些，但是我們還要撥開表層看內里，因為有的開發商公司規模搞的很大，宣傳廣告也滿大街都是，但是開發的項目卻總是質量很差。

等級資質

目前，我們國家隊開發商進行了資質認定，資質認定是比較權威的檢驗開發商的手段，資質判定結合了項目資金、從事年限、竣工面積、工程質量等多方面因素，可以幫助我們判定開發商的可靠程度，資質高的開發商無論在房屋質量還是交期、服務等方面都佔據優勢，是不會錯誤的選擇。

群聊、論壇

為了方面交流與協商問題，同一個樓盤或者是同一地方的多個樓盤的業主都會建立溝通群或者主題論壇，群聊或論壇中反應出的開發商各種問題都是比較貼近現實的，而且還能獲得相關的視頻、圖片信息，對於購房者而言非常具有參考價值。

大家在買房子時一定要綜合考慮各個方面，不能局限於地段、戶型，再好的地段和戶型碰到不靠譜的開發商也就成了一場空。

（圖片來源網路）

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