專家指導：如何選擇合適的投資移民項目？附投資移民項目盤點

移民方式那麼多，其中投資移民對申請人自身的要求是比較簡單的，只需完成規定的投資額即可，完成投資後即可拿身份。同時，投資移民一般是以家庭為單位，主申請人可攜帶配偶、子女，全家人一同獲得身份。

那麼，一般什麼樣的人適合選擇投資移民項目呢？移民幫專家總結了一下，辦理投資移民的人士存在以下特點：

1、有充足的可自由支配資金，外語水平或專業技能相對薄弱。

很多資金充足的人士不想在語言、專業技能的學習上花太多的時間和精力，而投資移民即可滿足條件。投資移民對申請人的專業技能、語言學力、工作經驗等均沒有嚴格的要求。

2、沒有創業經驗或沒有精力去海外創業，想移民但不滿足其他商業移民的條件。

商業移民就是跟投資類、創業類有關的移民類別。創業移民投資成本低，但是對申請人的要求較高。比如澳洲的188A創業移民，對申請人的家庭凈資產、公司營業額、公司持股比例、EOI打分均有要求。因此，對於商業人士來說，沒有創業經驗或者沒有精力再創辦一個新的企業去管理，那麼投資移民是個更好的選擇。

3、確保拿到身份，降低申請失敗的風險。

既然辦理移民，誰都不想中途失敗。而投資移民的優勢之一就是成功率很高，基本都在90%以上，只要選擇經過嚴格篩選的項目。例如眾所周知的加拿大魁省投資移民，是先獲批後投資，項目均由加拿大政府監管。

不同於創業移民，需滿足多少營業額、僱傭多少員工，其中存在一定的風險。也不同於學簽轉技術移民，找不到工作就極有可能面臨失去身份的局面。可以說投資移民的失敗風險是非常低的，按法案要求進行即可。

移民幫採用3+1風控標準篩選項目，聯合金融機構共同盡職調查，第三方專業機構出獨立盡職調查報告，金融機構專業人士組成的項目評審委員會嚴格甄選每一個項目，風控委員會擁有一票否決權。嚴格的項目篩選標準，更加降低了申請失敗的風險。

那麼投資人要問，哪些投資移民項目適合我呢？小幫就盤點了一下目前主流的投資移民項目申請條件及優勢，你們可以對號入座哦~

1、美國EB-5投資移民

美國EB-5投資移民項目，旨在吸引海外投資移民者來美國投資及創造就業機會。此項目因申請門檻低、對投資人的要求低等，收到中國人乃至全球投資者的青睞。因為申請人數大量增加，所以出現排期。

申請條件：

• 申請人須年滿18周歲，其配偶及未滿21歲的未婚子女可隨同申請；
• 移民申請人將50萬美元投資於美國移民局（USCIS）批准的區域中心的投資項目中，5年後返還本金；
• 向移民局證明50萬美元投資款的合法來源。

投資優勢：

• 無經商背景/年齡/學歷/語言要求；
• 資產來源可包括多種形式；
• 美國的社會安全福利制度全面完善，包括醫療服務、子女教育補助金、社會安全福利金、失業救濟金以及對低收入家庭子女的津貼等；
• 申請者的子女可以享受美國免費基礎教育，能優先進入美國眾多優秀學府；
• 配偶與21歲以下子女均可同時獲得美國綠卡，並享受與美國公民同等的福利；
• 五年後可以選擇申請成為美國公民。美國護照享有全世界一百多個國家免簽。

2、澳洲188B、188C投資移民

澳洲188B是專門為那些從事投資活動（如：股票、期貨、基金、外匯等）的投資者而設立的移民簽證類別。要求申請人有突出的投資經歷和經驗，沒有工作經歷、語言和創業的要求。

投資人通過州政府擔保，可選擇將投資資金轉到澳大利亞政府指定的債券持有四年, 即可轉永居。

申請條件：

• 主申請人年齡55周歲以下，隨行子女23周歲以下；
• 過去兩個財年，夫妻名下家庭凈資產不低於225萬澳幣；
• 3年以上的成功投資經驗；
• 申報的5個投資管理財年中其中1個財年，佣有150萬澳幣的投資市值；
• 通過投資合法賺取150萬澳幣；
• 商業甄選系統（EOI）打分不低於65分：
• 投資150萬澳幣到澳洲購買指定政府債券。

移民優勢：

• 申請條件寬鬆，只需投資人在股票、基金、外匯和期貨等曾有成功的投資經驗，投資150萬澳元購買澳洲政府債券，就可以移民澳大利亞；
• 投資方式省心。投資人只需購買安全性高且有穩定收益的州政府債券並持有4年，期限一到即可獲得本金和利息；
• 轉永居要求非常簡單；
• 無語言要求。

188C重大投資者簽證是澳大利亞政府為了吸引能為澳大利亞經濟做出巨大投資貢獻，並為全國範圍內的重大項目提供資金的申請人特別設立的臨居類簽證。

該簽證適合高資產、高收入人士，只要在政策規定的領域內投資至少500萬澳元就可獲得快速移民。

申請條件：

• 家庭凈資產：500萬澳幣；
• 投資500萬澳幣到澳洲指定投資產品；
• 至少10%(50萬澳元)通過澳大利亞風投基金或私募股權基金投資初創企業；
• 至少30%(150萬澳元)投資在澳大利亞證券交易所上市的市值不超過5億的新興公司；
• 剩餘的60%(300萬澳元)可通過基金投資商業地產、公司債券或澳洲股票。

移民優勢：

• 流程簡化，審批速度快；
• 無年齡上限的要求（18歲以上），無英語水平要求，無需打分；
• 門檻低：臨時簽證（188簽證）轉永居靈活，臨時簽證最長可持有8年。

3、加拿大魁省投資移民

隨著今年魁省投資移民的開門，漲價新政也隨之落地。不僅投資額增加、中國申請配額降低，而且收案時間大大縮短，比2017年減少兩個月。今年9月10日魁省已經開始收件，截至目前所剩名額已不多，有意向的申請人要抓緊了。

申請要求：

• 申請人總資產由原來的160萬加幣漲至200萬加幣；
• 全款投資額由原來的80萬加幣漲至120萬加幣（可返還）；
• 融資金額從原來的22萬加幣漲到30萬加幣（不返還）；
• 申請人在過去5年中至少有2年的管理經驗。

移民優勢：

• 一步到位拿楓葉卡：無需商業計劃書，無需創辦企業，無經營風險，無語言、年齡要求，無任何附加條件；
• 投資安全可靠無風險：審核通過後才需要投資，且投資均有加拿大政府監管；
• 投資方式靈活：即可選擇投資120萬加幣，5年後政府歸還本金無利息，或選擇融資30萬加幣起向移民局指定金融機構貸款，減輕申請人現金流的壓力；
• 項目成熟穩定，已有30餘年歷史。

4、英國200萬英鎊投資移民

英國的投資移民需投資200萬英鎊，不需要語言成績、產生僱員等要求。

200英鎊投資移民申請條件：

• 主申請人：年滿18周歲，擁有200萬英鎊可流動資金，無刑事犯罪記錄；成功獲批後200萬英鎊投資英國金融產品，為期5年；
• 附屬申請人：配偶、18周歲以下子女。

5、歐洲投資移民

希臘、西班牙

葡萄牙等購房移民，馬爾他國債移民

在美加澳傳統移民大國紛紛收緊移民政策的情況下，歐洲算是一股清流，保持著較低的投資額，但不保證吸引了足夠的投資之後項目會不會關停。

歐洲很多國家都推出有購房投資移民政策，當前比較受歡迎的移民國家有：希臘、西班牙、葡萄牙等。這幾個國家均適合進行海外資產配置、快速獲取身份含金量高的人士。

希臘購房移民是目前性價比較高的投資移民項目之一，一步到位拿永居，僅需投資25萬歐元購買房產、主申請人需年滿18周歲、無犯罪記錄，無語言、學歷等要求，全家獲身份。

移民優勢：

• 高性價比：較高的性價比，購房即可獲綠卡；
• 投資額度低：僅需25萬歐元購房，一步到位獲得綠卡；
• 無居住要求：獲得綠卡之後無任何居住要求；
• 審批速度快：希臘移民流程簡單，審批速度快，6-8個月即可辦理完畢；
• 身份含金量高：希臘是申根國成員，擁有希臘身份可暢行26個申根國，同時希臘護照可免簽全球183個國家；
• 申請要求簡單：無需證明學歷、管理經驗、資金來源以及體檢；
• 房價增值潛力大：希臘經濟回暖，房產市場觸底回升，房價回升空間大。

西班牙是老牌的資本主義國家之一，一直以來都在歐洲有著舉足輕重的地位，不管是經濟還是教育水平都位於世界前列。其投資移民政策僅需在當地購買50萬或以上房產、主申請人年滿18周歲，無犯罪記錄，即可全家獲身份。

移民優勢：

• 流程簡單，申請獲批成功率高、快速；
• 易申請：無年齡、英語、從商背景等要求，無需資金來源證明；
• 低門檻：50萬歐元即可擁有永久產權的房產，無遺產稅；
• 高回報：投資房產為抄底投資，未來升值空間大；
• 一人申請，三代移民。

葡萄牙的購房移民需到當地購買50萬歐元或以上房產，無居住要求，無語言、無學歷、無資產來源要求，全家三代移民。中國人一直牢牢的霸佔的葡萄牙黃金簽證第一的寶座，房產投資是最受歡迎的投資方式。

移民優勢：

• 審理速度快，2個月即可獲批；
• 對申請人無學歷、語言、資金來源、商業背景、移民監等要求；
• 全家可享受免費醫療等高品質社會福利制度；
• 子女可享受免費12年教育、可低分數、低成本入讀歐洲名牌大學；
• 一人申請，全家三代受益；房產屬永久產權，世代傳承；
• 5年永居，6年入籍；
• 擁有葡萄牙身份證，可以自由在歐洲26個申根成員國生活；護照免簽證進入全世界近180多個國家(包括美國、加拿大、澳大利亞等國家)；
• 可工作經商；
• 非全球徵稅。

馬爾他是一個地中海中心的島國。雖是個小國，但是在歐洲版圖上具有著重要的政治地位。

作為「地中海心臟」，馬爾他是全球唯一一個「四位一體」國家：申根國、歐盟國、歐元國和英聯邦成員國，這使馬爾他成為歐洲和地中海的「外交中間人」，讓投資者能夠方便地投資歐洲，以及進行全球資產布局。

馬爾他國債移民，適合預算不高、想快速拿永居身份的申請人。申請人需年滿18周歲，無犯罪記錄，資產不低於50萬歐元或者年收入不少於10萬歐元，投資購買25萬歐元A級國債，五年後有息返還；或者購買或租賃符合政府要求的房產，持有5年。

項目優勢：

• 投資門檻低：25萬歐元購買國債，5年後帶息返還；
• 申請條件簡單：無資金來源、經商背景、語言等要求；辦理快速，成功率高：無需登陸，4-6個月獲批；
• 一步到位獲得永久居民身份；
• —人申請，五代移民：主申請人、配偶、雙方父母和祖父母、子女及孫輩；
• 投資低風險：獲批後投資，國債穆迪評級A3 ；
• 沒有移民監要求，真正的移民不移居。

綜上，比較簡單的投資移民項目還是有的，例如歐洲幾個國家的購房移民。但移民政策整體趨勢上還是在提高門檻，不想通過技術或者創業移民的人群可以通過這些投資移民項目獲得永居身份，不過移民需趁早，因為變政帶來的不僅是資金投入的增加，更有可能是一個項目的關停，錯過就真的不會再輕易有機會了。

移民幫綜合整理，轉載須註明來源。

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