WeWork 將如何改造美國最古老的奢侈品百貨公司？保留原始風貌，打造新零售空間

近日，美國共享辦公空間巨頭WeWork宣布，即將對其去年收購的紐約老牌奢侈品百貨公司 Lord & Taylor 位於第五大道的旗艦店進行改造。

去年10月，《華麗志》曾報道 WeWork 以8.5億美元的價格從加拿大奢侈百貨運營商 Hudson』s Bay Co.手中收購了 Lord & Taylor第五大道旗艦店。（詳見：共享辦公空間巨頭WeWork 8.5億美元收購美國最古老的奢侈百貨公司 Lord &Taylor紐約旗艦店）

WeWork 官方披露，改造計劃的效果圖已經由首席建築師 Bjarke Ingels 團隊提交給了曼哈頓 Community Board Five 地標保護委員會，最終的設計方案需要經投票確認，將於11月底完成，可能還需對方案進行調整。

Lord & Taylor 第五大道旗艦店共有11層樓和一層地下室，總面積65萬平方英尺（約合6.04萬平方米）。11年前，Lord & Taylor 母公司、加拿大百貨集團 Hudson』s Bay Co（以下簡稱 HBC）從梅西百貨的前身——Federated 百貨公司手中購得Lord & Taylor 第五大道旗艦店，當時的估價約在3億美元至4億美元之間，兩年前的估價漲至 6.4億美元。

上圖：Lord & Taylor Fifth Avenue

據悉，WeWork 計劃把地下一層、一層和二層改造為不同於 Lord & Taylor傳統百貨模式的新零售空間，在營業時間向公眾開放。目前 WeWork 尚未公布任何入駐品牌和零售商的信息，但一位 WeWork 官員表示：「我們正在考慮打造一個美食廣場，在接下來的幾個月里，我們將在新零售空間里增加更多商品。」

除了三層零售空間外，Lord & Taylor 第五大道旗艦店的其餘部分將作為 WeWork 的共享辦公空間，並可能成為其全球總部。

此前這家旗艦店的天台使用率較低，偶爾會舉辦一些派對、婚禮或商店特別活動。WeWork 計劃把這裡打造成「戶外庭院」，供共享空間的會員休息。

此外，WeWork 還打算保留這座旗艦店的幾個特殊的建築設計，包括飄窗、開設在第五大道上的青銅通道和由石灰石製成的 Lord＆Taylor 標誌以及屋頂。

Lord & Taylor 是美國歷史最悠久的奢侈品百貨公司，始建於1826年，其位於紐約曼哈頓第五大道38街和39街之間的旗艦店從1914年起開始營業，是紐約著名的地標建築之一。該建築於2007年被地標保護委員會指定為歷史性地標，該委員會必須按照社區委員會的建議批准新的設計方案。

WeWork 首席開發官 Granit Gjonbalaj 表示：「這次改造是一次重要的機會，一方面保留這座城市的歷史地標，同時通過改造這個標誌性的建築，將其發展為紐約文化、商業和創新的中心。」

丨消息來源：美聯社、《華麗志》往期報道

丨圖片來源：Lord & Taylor 官方網站

丨責任編輯：劉雋

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