我的算命故事之：陪朋友買房的事兒

人生在世，房子車子票子孩子都是不可缺少的。其中，買房成為我們人生最最重要的事情！

今天講的就是我本人和朋友一起在我們市裡買房子遇到的事兒。要買房的是我高中和大學的同學，小雷。我們玩得特別好，讀書時形影不離，一起打球，一起看電影，吃夜宵，一起旅遊，也經常結伴回老家。

工作後，我們雖然不在一個城市，但是革命友誼還在。經常還語音視頻，每周也會通話，對彼此的生活都很熟悉！

他畢業後進了一家汽車廠做設計師，月工資是用萬來計算的。這小子腦瓜子靈活，設計出來的產品，大多數都得到了領導的認可。每年的年終獎著實讓我們妒忌恨啊！不出三年，這小子就決定回老家在市裡買套大房子，給父母住。

軟磨硬泡的拉著我和他一起去看房，說他在網上已經查了好多資料了。對我們市區最好的樓盤都做了個細緻的了解和分析。也和售樓部的銷售員微信上聊過幾天了。約好了今天上午九點看房！

我們八點就到了，先考察了這個小區的生活便利度。其實主要是看這個小區的配套，從買菜，購物，交通出行，上學，就醫，商務吃飯，銀行是否方便等等來考慮買不買這房子的情況。大致的圍著小區轉了一圈，別說，這小區環境，綠化，安保等等確實都做得不錯！經過初步確定這個小區就是配套良好的社區。

時間到了後，我們直接進了售樓部，迎接我們的就是小雷在微信上諮詢的售樓部銷售員！我認真的打量了她，長得不高也不矮，不胖也不瘦，還黑黑的，臉上皮膚也不是很好。就是一個很普通的女人，看上去也不年輕了，起碼37 8歲了。她也不見得很能說會道，但是我從面相上看出，她絕非一般的售樓部員工（具體怎麼看出來的，這個確實不好怎麼描述，但是我就是憑多年累積的看人識相經驗看出來的）

朋友和銷售的小姐在聊天，我和經理聊了起來！「這個黃小姐應該很厲害，一看就和你們這其他的售樓部工作人員不同。她的業績是你們這最好的吧？」經理說：「這也能看出來？你說說你為何會這樣認為啊？因為她主動迎上來？好像是你們微信上和她聯繫好了，她才主動走過來的吧！這個很正常啊！」

「不不不，我不是因為這個斷定的，迎接客人是售樓部誰都會做的事。你看，其實她銷售可以說幾乎沒有任何的技巧，也不會滔滔不絕的和顧客說一大堆吹得天花亂墜的話語。但是恰恰就是這種樸實，最能打動顧客。讓顧客在買房的過程中，沒有壓力，沒有包袱。往往這時候，成交率也是極高的！她絕對是你們這的銷售冠軍，我可以百分百的肯定！」

經理把眼鏡往上推了推，睜大眼睛看著我：「你還別說，這話確實不假，她在我這賣房好多年了，從我們開盤起，就在這上班，五年了，每個月，每個季度每一年的銷售冠軍都是她！我們也疑惑過，她長得又不漂亮，也不年輕，口才也不是很好，為啥就是她業績好呢？我們幾個經理主管還私下討論過，也沒看出啥名堂來。今天被你一語點破啊！」

經理特別有興緻的拉來一個小夥子："你幫我看看我們售樓部的小李，他怎麼樣？他在我這除了小黃，就數他厲害了！」我打量了這個小夥子：「看上去就22歲左右的樣子，應該才畢業參加工作沒多久吧！能有這樣的成績，確實不錯！」經理聽了得意的說：「確實，這孩子我很喜歡，在我這賣房兩年了。挺討人喜歡的！」

我偷偷的把經理拉到一旁：「這小夥子不行，不要太相信他了。他不是個踏實的人，等他真正的在這行站穩了腳，摸清了規則，他絕對會做小動作的。」經理說：「不可能，這孩子才畢業沒多久，還是很單純的，工作熱情，和同事相處也很友好，對我們領導也是畢恭畢敬的！我不相信！」

那好！我們加個微信，以後你會相信我今天說的話的！我對經理說。互加了微信後，售樓部黃小姐準備和朋友一起去看房了，我也跟著一起去看了戶型，朋友很是滿意，在問過我這房子風水的一些問題後，爽快的就買下了房。因為是現金交易，一次性付款，不到一個小時就辦好了相關的手續。

一年後朋友父母住進了新房，朋友逢年過節回老家就會邀我去他家喝幾杯。講講各自生活中發生的一些事。偶爾也會聊起讀書時的一些糗事。

兩年多後的一天，經理突然給我發來微信：你可真神啊！這個小李今天被解僱了！我聽了，雖然有點震驚，但是一點也不意外！

經理繼續說道：這小子看著挺老實的，很靠譜。沒想到居然背後玩手段啊！不是這次被查出來了，以後還不知道干出多少讓我們公司名譽受損的事呢！以前做沒做，還要去查。

在開盤前，小李就選中幾套房子來預約，用的家人名字，預防被開發商或老闆察覺他在偷偷炒房。選中理想的房源，到了開盤的時候就下一張定單，而他也照常支付定金，但是不打合同，等開完盤後，房子的價格一般都會上調，調的越高代表著他賺的差價越高。等每平方漲到差不多最高的時候，再把房子拋給這個時候真正想買房的人。由於他們手裡的房源位置都很好，所以一般也都比較容易轉手，而合同上打的卻還是開盤時的價格，但必須補足差價。而對於真正要買房的人，只要好好溝通都不會有什麼大問題。他卻從中狠賺了一大筆！

俗話說：夜路走多了，總會遇到鬼！這不，今天就被我們董事長知道了。因為這次買房的是我們市一領導的親戚。董事長非常的生氣，我都差點被開除了。哎！這事就這麼過去了，後悔當初沒有聽你的，對他多留幾個心眼啊！改天請你吃飯！

我說：吃飯就不用了，以後我介紹朋友來買房，給我個優惠價就行！哈哈！經理說：這個是肯定的！還用你開口嗎？

這就是我陪朋友買房發生的一個小故事，跨越的時間有三年多，但是最後確實印證了我沒有看錯！

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