美國經濟堅挺之下家裝類股依然重挫

美國家裝類股在過去一個月大幅下挫，原因是在利率持續上升以及原材料成本上漲的壓力之下，住房市場持續下滑。

最近的數據顯示美國經濟依然堅挺，招聘活動強勁推動員工薪資創下近10年來最大漲幅。

不過，住房市場仍是美國經濟的一個薄弱之處。成屋銷量已連續七個月下降，為2014年以來持續時間最長的一次滑坡。

預售屋銷量也沒有好太多，已連降四個月。

造成這種局面的部分原因是，借款成本日益增加已推高房貸利率，同時原材料價格上漲限制了新房建設活動以及消費者用於改造和維護房屋的支出。

塗料生產商美國宣偉塗料(Sherwin-Williams Co., SHW)股價遭受重創，過去一個月累計下挫6%，同期標普500指數下跌4.7%。過去一個月，櫥櫃生產商American Woodmark Co. (AMWD)和地板材料生產商Mohawk Industries Inc.(MHK)的股價分別下跌13%和24%，窗戶生產商Jeld-Wen Holding Inc.(JELD)股價更是大跌29%。

家裝零售商家得寶(Home Depot Inc., HD)和Lowe"s Co.(LOW)的股票亦未能倖免於最近的拋售浪潮，在過去一個月間分別下跌5%和8%。

住房建築商類股同樣在2018年遭遇挫折。Hovnanian Enterprises Inc. (HOV)、Beazer Homes USA Inc.(BZH)、KB Home(KBH)和NVR Inc.(NVR)的股價均已下跌至少三分之一。

Stifel首席經濟學家Lindsey Piegza稱，利率持續上升可能令首次購房者面臨壓力，尤其是千禧一代，在一些情況下會導致這些人的裝修預算減少。

抵押貸款利率正迅速升向5%，這是2011年以來未曾達到的高位。據聯邦住房貸款抵押公司(Freddie Mac, 簡稱：房地美)，上周30年期固息抵押貸款利率升至4.83%；今年年初為3.95%。

Piegza稱：「較年輕的幾代人不記得抵押貸款利率曾經達到13%、15%，甚至20%；對於他們來說，這可能限制或完全阻止他們買房。」

此外，美國的關稅已抬高鋁和鋼鐵的成本，同時建築行業勞動力短缺也導致房屋建設和裝修活動放緩。

對於建築商和家裝公司來說，一個亮點是木材成本已下降。今年木材期貨價格已下降24%，周二收盤報每千板英尺341.30美元。

經濟學家們正在爭論，最近的數據是標誌著購房者調整財務狀況之際出現臨時疲軟，還是住房市場出現轉變。

全國住房建築商協會(National Association of Home Builders)首席經濟學家Robert Dietz稱，通常而言，大多數的重新裝修活動都與準備出售或購買成屋有關聯。

Dietz表示，如果當前的形勢是成屋銷售將在本輪經濟周期的餘下時間裡小幅下降，那麼即便在房主財富增加的情況下，裝修需求也會受到壓制。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！