根據紐約時報周一報道，亞馬遜第二總部可能將「一拆二」，在紐約皇后區的長島市(Long Island City，NY)與弗吉尼亞阿靈頓市的水晶城（Crystal City，Virginia）設立。

原計劃的新總部原本5萬員工的將平分到兩個城市，兩個第二總部各2.5萬員工，分開的主要考量是減輕新增人口對城市造成住屋、交通堵塞的影響。

這兩個地區究竟有何引力可以在238個城市中脫穎而出成為亞馬遜新總部所在地，接下來海悅家就帶大家一起了解下！

01紐約皇后區長島市

提到長島很多可能會想到紐約的東西半島，但長島市並不是長島，雖叫市，但其實只是皇后區內的一個住宅和商業區，與曼哈頓隔河相望，距離曼哈頓中城的時代廣場地鐵僅需16分鐘，距離華爾街地鐵也只要30分鐘。

長島市擁有多種交通方式：70個Citibike自行車站、15條巴士線路、8條地鐵線路、4座大橋、3個紐約市輪渡、2長島鐵路站（LIRR）、1條隧道。這充分體現了長島市交通的便捷性。

曾經長島市是許多工廠和麵包店的所在地，其中就包括百事裝瓶廠，同時由於租金低廉，它也是藝術家們的聚集地。但隨著曼哈頓的逐漸發展擴張，現在長島市已經變成住宅和商業的混合區，並且現在臨東河一帶還建設了一座座的豪華住宅。

一系列的發展推動了長島市的房產市場發展。該區域大多數住宅類型是出租型公寓，近幾年也新建了不少獨立產權公寓。自2006年以來，長島市商改區已有約1.41萬單元的公寓，其中獨立產權公寓僅有3100多戶，其餘均為出租型公寓。現在住宅市場的供給量也在不斷補充，去年新建了5200戶公寓，今年預計建成2900單元，明年開始已經開始籌備建設的公寓將超過1.1萬單元。

目前長島市的房屋中位價是$76.9萬，租金中位數是$2,450。

02阿靈頓市水晶城

水晶城是弗吉尼亞州阿靈頓縣東南角的一個城市社區，位於華盛頓特區市中心以南，就在五角大樓的東邊，距離羅納德·里根華盛頓國家機場非常近。

水晶城擁有許多高檔酒店，零售店，餐廳，其獨特的地下商店和人行道網路吸引著來自各個地區的遊客前往水晶城。

水晶城是很多政府辦公室所在地，如礦山安全和健康管理局總部和美國法警局的所在地、環境保護局，總務管理局以及五角大樓等。目前該區有超過2.2萬名居民，每個工作日約有6萬人前來該區工作。整個區域擁有很多的公寓樓和商業辦公室，足以滿足亞馬遜的需求。

根據Zillow的數據顯示，阿靈頓市的房屋中位價在9月達到了$66.4萬，租金中位數為$2,500。但Zillow預計，到2019年9月，其房屋中位價將達到$68萬。如果亞馬遜真的進入阿靈頓水晶城，那麼該區域房價不可避免將增長更多。

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