重磅!澳洲銀行將嚴查申請資料,一切卻是因為華人!太丟臉了……
隨著澳洲房產市場的不斷遇冷
銀行對貸款人的要求
也越來越高
近日,又一家銀行的被爆出消息
將要嚴查貸款資料!
澳新銀行(ANZ)正準備對其評估和審查抵押貸款申請的方式,進行一次重大改革,包括對申請人收入的分析和信用調查。
這一舉措主要是針對之前一些人用虛假材料申請貸款,從而使得銀行避免壞賬的舉措。
據《澳洲金融評論報》報道,ANZ的銀行職員和抵押貸款中介正在接受新的培訓,包括:在初步面談時應該詢問什麼,所需的新的財務文件以及第三方審查變更的信息。
銀行針對包括裁員、退休後仍然工作的老年員工,以及利用退休儲蓄償還貸款等10餘種借款,都選擇提出了額外的要求。
根據分發給銀行職員和抵押貸款中介的文件稱:
「銀行之所以決定這樣做,是為了確保客戶繼續做正確的事情。」
「銀行要對貸出去的款負責,銀行有義務對客戶的申請、財務狀況進行合理的調查,並採取合理的步驟核實財務狀況」。
首席執行官Shayne Elliot稱:
銀行貸款面臨
「住房增長放緩和
借貸能力下降的雙面強勁阻力」
Elliot還表示:加強貸款的審查是非常有原則性的,這樣做犧牲了短期銀行收入增長和更高的利潤,特別是在投資者和只付利息的房貸部分,但是從長遠角度和房產市場不好的大環境下是有利於銀行的。
該銀行最近宣布:在過去12個月中,自住住房貸款增長了6%,但總體凈利息收入下降了2%。
隨著澳洲房地產熱潮的結束,以及更嚴格的宏觀審慎監管的出台,主要貸款機構將要推出最嚴格的貸款政策。
此前曝出,ANZ銀行批准了「數百筆」偽造的中國收入文件,以此來獲得住房貸款,據稱這些貸款是在違規的抵押貸款中介的幫助下偽造的。
目前澳洲像悉尼和墨爾本,這些大城市的拍賣清倉率已跌至50%以下,信貸的緊縮會讓房產市場的情況變得更糟。
從11月25日起,ANZ銀行將通過第三方機構,審查申請人的信用卡、住房、個人貸款或汽車貸款債務,創建新的「綜合信用報告」審查。
通過新的審查機制
銀行能夠交叉引用申請中的細節
從而以發現貸款申請中是否有
其他債務、未披露的信貸限額
或虛假陳述的欠款金額
此外,抵押貸款中介將被要求對申請人的收入和租金支出進行「強化核實」。
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