付了首付也沒用，如果你有這幾種情況，你的貸款申請還是會被拒絕

付了首付也沒用，如果你有這幾種情況，你的貸款申請還是會被拒絕。

現在很多的購房者都以為只要把首付給付清了，那就意味著房貸就可以獲批了。其實不然，只要有以下這五種情況，就算你把首付給付清了，銀行照樣會拒絕給你放貸，大家對此還是要引以為戒。

房子的價值過低。如果房子的價值比較高，並且遠遠高於房貸的話銀行就會很願意給購房人群提供房貸。那麼這也就意味著你要購買的房子價值很低的話，銀行就不會很願意給你提供房貸了。那問題就來了，那些房子的價值會比較低呢，實際上房齡過大以及地處位置過於偏僻的房子都算低價值房子。

借款人年紀過大。一般情況下銀行是會對借款人的年紀有所限制的，一旦銀行發現你的年齡太大的話銀行就會拒絕給你放貸。特別時年齡高於六十歲的人，他們的身體很容易出現一些健康問題，如此一來就不能還貸了。

職業危險性過高。一些購房者的收入雖然挺高的，不過工作的性質危險，就例如說化學品生產或者時高空作業等等這類型的職業。銀行會為了避免風險拒絕給這些人放貸。因此我們最好讓我們家裡面工作好的人去申請房貸。

購買小產權房。大家都知道我們國家是明令禁止小產權房的買賣的，因此小產權房的房貸就更加不允許申請了。因此你若是購買了小產權房，銀行就會拒絕給你放貸。

負債率高於60%。銀行在不只是會看借款人的收入情況，還會看其債務情況。一旦你的負債率高於60%，那銀行就會拒絕給你放貸。

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