教你處理!各種增項加價……
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被不斷增項加價怎麼辦?
案例解讀
六哥在百度知道上,也常為大家解答相關的裝修問題,也經常遇到各種裝修問題的求助,今天,為大家說一個裝修的案例,業主將遇到的問題,發到百度知道尋求解決方法,我對該問題做的一個解答分享給我大家。
基本情況:某業主通過某平台選擇了一家裝修公司,在裝修過程中遭遇各種不斷的加價、增項,希望對大家有一些幫助,如果自己裝修遇到這種問題該如何處理……
業主遇到的問題
****裝飾剛簽合同付完第一期款就加價搞事,大家裝修碰到這種事情怎麼辦。除了打官司以外最有效的方法
分享|2016-06-16 12:03悠閑的麵包|瀏覽100次
錢有找第三方平台xxx託管,因為簽合同前付了定金5000,結果去資金託管的時候不能去掉5000,需要我自己找裝修公司索要定金,被設計師LJ耍了一下,說要我去店裡拿現金,結果去了說財務下班了,要我給銀行卡號,現在找了YJK幫我去催定金,這個估計沒有問題能要回來。就是剛開工就加價,說報價單鏟牆是鏟到灰牆不是鏟到紅牆,鏟到紅牆要另外付錢。當時簽合同說好了,鏟到紅牆,現在玩文字遊戲呢。關鍵是後期會陸續出來各種文字遊戲要我加錢,怎麼辦。但是***平台的裝修日誌是***自己寫的,我作為業主還不能自己寫。只能去貼吧自己揭露,或者打官司?
六哥解答
你這個問題,需要根據具體的合同條款來看,但在這個過程中,自己也存在著一定的問題,在簽定相關的合同前,沒有對合同進行仔細的審核確認,從而使你落入到裝修施工方的合同陷阱中,因此造成你比較的被動,就你目前的情況來看,給你如下的建議:
1、暫停施工,請專業的人士(如獨立的第三方監理機構)對你的裝修合同及與第三方平台服務合同進行仔細的審核,找出其在合同報價中不符合國家規範的條款、涉及不合理收費的條款等項目。
2、根據第一步,根據裝修合同及第三方平台服務條款中不合理的地方,先和第三方平台及裝修方對合同條款進行溝通協調。
3、如果和施工方協調溝通存在問題,可以直接與第三方平台進行溝通協調,對施工方進行投訴,通過第三方平台選擇的裝修施工方,第三方平台負有不可推卸的責任。加之你在第三方平台有交付託管資金。
4、如果第三方平台不積極的協調解決,可以將施工方及第三方平台一起進行投訴。
求助者反饋的解決結果
對於該業主家出現的情況,非常慶幸的是最後順利解決了!
特別提示
遭遇惡意增項加價如何處理?
A、委託專業人士對合同進行審核
1、確定其合同報價存在的不符合國家法規的條款,如果屬於違反國家法規的條款,其屬於無效條款。
2、審核合同報價涉及到重複收費、虛報施工量等不合理的條件,並根據施工單價進行重新核算。
3、梳理出合同中目前存在的缺項、漏項的項目,方便後續和施工方協商時簽定合同的補充條款,避免在後續施工中繼續出現不合理增加加價的項目。
B、委託專業人士對施工質量進行鑒定
主要工作是對工地現場的裝修質量驗收及施工工程量進行現場核查。
1、通過對裝修的驗收,發現裝修中不符合國家相關施工規範要求的項目,並根據裝修報價中的單價,進行初步了解裝修施工方進行整改的所需費用支出狀況;
2、對已經施工的項目,現場實際測量確定施工量,確定現在符合國家標準要求的施工的裝修費用。
提示:因裝修施工方未按照國家規範要求進行施工,所造成的主材及輔料的損失由施工方承擔。
C、與施工方進行溝通協商解決方案
依據以上AB兩個方面的內容,與裝修施工方進行協商解決方法。如果是通過相關的裝修服務平台選擇的裝修施工方,可以先行與裝修平台方進行溝通協商、或者將問題反饋給平台方進行協調解決。
如果協商不成,可以向所在城市的建築行政主管部門、消費者協會等渠道進行投訴舉報。
延伸閱讀
特別推薦
1、國家《室內裝飾裝修管理辦法》全文
推薦理由,該法規是住宅裝修的基本法規,對裝修業主、施工方及物業等多方的責任和義務都有明確的規定要求,也是處理裝修產生的各種問題的依據之一,建議大家保存收藏!
2、簽定裝修合同需要特別注意的問題
該文由本人依據多年的實踐總結,為大家介紹了裝修在簽定合同時特別需要注意的問題。
完!
六哥答應大家
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你好,我是「裝壇老六」,大家通常叫我「六哥」,很幸運與你相遇。六哥是名滿京城的裝修網路紅人,服務家裝網友15年,非常喜歡這個神奇的群體,後來自己成立平台專心服務。
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