奧迪在華加速新能源布局；迪士尼第七個公園有望落戶中國；上海推出高質量用地新政

2017年8月上市後，創業黑馬開啟全國化戰略，將成熟的企業加速賦能服務體系，導入到更多二三線城市。目前，已與北京、武漢、南京、成都、重慶、南寧、武昌、瀋陽等10餘個城市開展產業加速深度合作。黑馬產業日報，在這裡，讀懂城市與產業。

第270期

一

黑馬產業頭條

（風向、要聞、談資，產業獨角獸今日必知）

上海推出高質量用地新政

上海市規土局印發《關於本市全面推進土地資源高質量利用的若干意見》，簡稱「高質量用地政策」，主要包括三方面內容：一是在支持實體經濟，服務民營、外資、國資共同發展方面，研究制定了高質量的土地供給、存量盤活和規劃空間政策；二是在保障生態空間，統籌生產、生活、生態功能相協調方面，研究制定了覆蓋全域土地資源的政策措施；三是在營造15分鐘社區生活圈，補齊公共服務設施短板，打造最有吸引力的高品質生活空間方面，提出一系列政策措施。

同時提出五條存量土地盤活路徑，包括收儲、轉型、提容、節餘轉讓、低效退出，進一步創新利益平衡機制，豐富盤活政策路徑，調動各方將盤活存量產業用地的積極性，建立低效用地倒逼機制，引導土地資源合理流動和高效配置，加大向存量要空間的力度。此次更聚焦節餘轉讓、低效退出的方式。（澎湃新聞）

二

全國園區動態

（沒幾十億，都不好意思跟同行打招呼）

四川：深蘭科技西南總部落戶德陽

該項目將落戶德陽經開區，總投資100億元，將在德陽經開區建設深蘭科技西南總部，項目包括「兩院兩區一校」。即深蘭人工智慧研究院、深蘭智能智造研究院、深蘭人工智慧創新應用示範區、深蘭人工智慧產業集聚區、深蘭大學。西南總部下設研究院和智能工廠，其中研究院擬建設「亞太人工智慧創新中心」，智能工廠主要承接研究院研發成果產業化以及深蘭系列產品的生產製造。項目落地後，3年內預計產值16億元，創稅2億元；5年內實現孵化或引入企業估值不低於500億元，累計實現科技產值不低於100億元，創稅10億元，將打造產業規模超過百億元的人工智慧示範集聚區。（華夏經緯）

蘇州：賽諾菲亞太首個全球研究院落戶

全球領先的醫藥健康企業賽諾菲公司正式在蘇州工業園區落戶亞洲首個全球研究院。這也是繼法國、美國、和德國之後的第四個全球研究院。研究院將聚焦腫瘤、免疫類疾病、代謝性疾病等重大疾病領域的前沿性生物研究，成為賽諾菲在中國科學與創新的又一強大引擎，加速將創新的科研成果轉化為切實改善患者健康的藥物。賽諾菲全球研究院計劃於明年第三季度正式落成並投入使用，預計未來5年內每年投資額將達到2000萬歐元。（蘇州工業園發布）

南京 ：醫渡雲全國研發中心落戶

醫渡雲全國研發中心和全國創新業務中心落戶南京江北新區，由醫渡雲發起成立的南京醫基雲醫療數據研究院也於當天同時揭牌。醫渡雲還與美國斯坦福大學「Wong實驗室」和南京江北新區科技投資集團有限公司共同建設了南京醫基雲醫療數據研究院。（網易科技）

重慶：瑞悅車業西部基地落戶永川

瑞悅車業永川汽車車身項目計劃總投資10億元，永川基地將於2019年底建成投產，投產後1至5年內可貢獻近100億元產值，投產6年後預計可達到50億元年產值。瑞悅車業是國內少有的具備整車平台研發和生產能力的集成企業，相當於國內汽車行業的「富士康」，是專業研發、生產和銷售汽車內外飾件、車身衝壓鈑金總成件的綜合性民營企業、國家高新技術企業，長期與一汽、上汽、江淮、福田、金龍、長城、華泰、北汽、金杯等國內20多家知名汽車主機廠合作。（重慶日報）

邢台：11個項目集中籤約落戶

此次簽約落地的項目有總投資2.3億元的河北伊克賽吉科技有限公司節能環保技術研發基地項目、總投資10億元的古順集團河北酒文化博覽園項目、總投資40億元的寰太國際長江智能物流中心項目、總投資5億元的河北寶益乳業乳製品生產基地項目等。（邢台網）

南京：松果電子、比特大陸等100億項目落戶

近日南京集成電路設計產業創新中心江北新區軟體園還與9個重點項目進行簽約、為7家企業頒發了營業執照、對 4 家重點落戶企業進行揭牌，各項目涉及投資額共計 100 億元。9 個重點項目包括：松果電子物聯網晶元總部（總投10億）、龍加智人工智慧晶元研發項目（總投10億）、東芯半導體存儲晶元研發項目（總投5億）、比特大陸人工智慧晶元研發項目（總投5億）、芯翼物聯網通訊晶元研發及銷售總部項目（總投3億）、中微騰芯封裝測試項目（總投10億）、科學家在線華東總部項目（總投3億）、清華大學高性能安全晶元研發項目（總投1億）、芯視元微顯示晶元項目（總投資1億元）。（站長之家）

三

巨頭企業動態

（越是巨頭越容易享受地方政府紅利）

市北高新再漲停現12連板# 創連板新紀錄 #

20日，市北高新打開漲停，高開逾4％，成交額近5億。該股已連續12日漲停，開盤後該股迅速漲停，創造新的連板紀錄。市北高新十二板再次提示風險：近期股票漲幅較大,嚴重偏離公司基本面。公司對應2017年每股收益A股（人民幣普通股）的市盈率為92.42倍，園區開發行業指數最新市盈率為21.3倍，公司市盈率明顯高於行業平均水平。公司非地產類的股權投資業務規模較小，對公司的利潤貢獻較小，不會對公司近期經營業績產生重大影響。

市北高新是這一波創投概念的大龍頭，而且極端的情況-12連板，更厲害的是還有10個一字板，期間未出現特停的情況。市北高新園區+孵化器的特質，也帶起了一波園區、孵化器概念股崛起。（財聯社）

龍湖與Plug and Play建地產科技加速器

龍湖集團與科技創新平台Plug and Play簽訂戰略合作協議，就未來在地產科技領域的戰略合作達成共識。合作將以地產科技項目培育和技術應用為起點，共建地產科技聯合加速中心，藉助龍湖集團廣闊的應用場景和Plug and Play的全球創新資源，搭建完善的產業生態體系，共同推動地產行業數字化、智能化升級發展。

PNP是美國亞美迪集團Amidi Group旗下的科技創新生態平台，擁有多個垂直領域的加速經驗。其中國地產科技板塊於去年12月開始啟動，陸續與萬達、龍湖、新城控股、香港置地、萬華投資等國內地產商合作。（觀點地產網）

格力明珠產業學院揭牌

格力明珠產業學院由珠海格力電器股份有限公司與珠海城市職業技術學院聯合建設，學院立足高端製造，以服務格力產業發展需求、學生全面發展為導向，旨在將格力明珠產業學院辦成一所緊密高度貼合製造產業發展的特色院校。從辦學模式上來看，格力明珠產業學院為高職專科層次，辦學形式以全日制脫產學歷教育為主。學院針對格力相關崗位的需求，與格力電器共同制定人才培養方案。學院現設8個專業，均為製造業領域相關專業，如電氣自動化技術、電子信息工程、機電一體化等。預計至2022年秋季在校學生將達到3000人。董明珠：校企聯合培養人才是必由之路。（澎湃新聞）

寶能30億投動力電池

深圳鴻鵬新能源科技有限公司昨日註冊成立，註冊資本30億元。深圳市市場監督管理局公開信息顯示，寶能集團認繳金額29.7億元，占股比99%，寶能集團控股企業深圳寶能物流有限公司認繳金額0.3億元，持股1%。鴻鵬新能源的經營範圍包括：鋰離子電池、電池材料、鋰聚合物電池、動力電池的技術研發等。寶能集團自2017年起涉足新能源汽車領域。（汽車之家）

20個熱點城市成交面積跌11% 房企年底或打價格戰

數據顯示，10月份，20個熱點城市合計成交1448萬平方米，環比下降11%。大部分熱點城市成交面積下行。同時，今年以來房企融資壓力明顯加大，且融資成本分化嚴重。政策方面，調整政策發布頻率明顯下降，近期僅少數城市發布了有關人才和舊城改造之類的政策，只有蘇州一地針對限購政策有所升級。中原地產首席分析師張大偉表示，部分一二線熱點城市庫存上升，預計行業仍將在底部運行一段時間，不排除房企為完成銷售目標，加快回款實施價格戰。（財經）

奧迪在華加速新能源布局

大眾汽車集團管理董事會主席赫伯特·迪斯表示，將繼續擴大在華合作，提升本土研發能力，在2022年前將投入150億歐元用於研發新技術，全力推進重磅產品的本土化生產。未來8年，一汽奧迪也將引入40款電動國產車型。（新京報）

迪士尼第七個公園有望落戶中國

華特迪士尼公司將增加投資擴張迪士尼樂園和度假村版圖。迪士尼不僅明確表示「第七個主題公園」有望落地中國，此前業績一直不甚理想的香港迪士尼也增加了14億美元的擴建投資。（北京商報）

各地精選上萬家「專精特新」企業 # 科創小巨人要來了 #

在工信部促進中小企業「專精特新」發展思路的引導下，各地已經準備了一大批「專精特新」企業名單。「專精特新」的發展思路得到了各地政府的積極響應。目前，全國37個省、市、自治區和計劃單列市已確定「專精特新」中小企業超過14889家。工信部人士表示，工信部將通過梯度培育和引導扶持，在各地認定的上萬家「專精特新」中小企業基礎上，通過3年培育600家聚集主業、創新能力強、市場佔有率高、專註於細分市場的專精特新「小巨人」企業，促其逐步壯大成長為「單項冠軍」企業。（上海證券報）

28家國際金融與保險科技實驗室落戶新加坡

新加坡致力於將自己打造成世界領先的金融科技中心，近幾年銀行和外國科技公司紛紛在此建立了幾十家創新實驗室打造下一代金融服務，看中的是優秀的IT人才、 成熟的金融中心環境和充足的政府支持政策。創新實驗室的最終目的是創造新的收益來源或者通過提高生產力和速度增強現有收益來源。同時，創新實驗室還讓多樣化的參與者能夠長期在開放的環境中合作，創建、完善並測試針對已經發現的系統性挑戰的基金解決方案。以下列出的是新加坡最值得關注的28家金融科技和保險科技創新實驗室。（未央網）

*本文由i黑馬（ID：iheima）和園區界(ID：yuanqujie)聯合出品，爭做創投圈最有價值的產業日報。

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