萬科高喊活下去，為何拿地卻快准狠？樓市拐點可預見，長期看漲

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在不就之前，宇宙級房企萬科在公開場合高喊著要「活下去」，這讓不少還期待著房價上漲帶動自己資產增值的炒房客十分的焦慮。不過，關心房地產市場的人馬上就發現了這樣一個事實：萬科依然在大規模拿地！

所以，房地產市場的未來到底是好還是不好呢？投資者到底還能不能把自己的錢投到房地產市場呢？今天，小編就來和大家聊聊這個話題。

一、 嘴裡喊著「活下去」，拿地卻依然快准狠

作為我國首屈一指的房地產開發商，萬科的一舉一動都代表著行業的未來發展，因此，當萬科的大佬在大會上公開喊出「活下去」的時候，相信不止投資型購房者，就連不少中小開發商的內心都是奔潰的。

但是，專家卻指出，萬科雖然喊著「活下去」，但是總體來講，對於房地產行業未來的發展還是看好的。果然，最新的資料顯示，萬科又在大舉買地了。看到這一情況，老百姓們還是會十分的不解：萬科到底看不看好房地產行業的發展？

專家分析指出，其實萬科喊的「活下去」本身並不是指他們不看好房地產市場，而是體現了他們已經發現了房地產市場將步入拐點，通俗一點說，就是以後，隨便開發一塊土地建造一些房子就能賺大錢是不可能的了，開發商們將面臨著更加嚴峻的生存考驗。

與此同時，業內人士也指出，其實開發商們現在都想要剛在樓市進入拐點之前調整好自己，提高自己的效率、出品更優質的樓盤、尋找到利率更低的融資渠道，以便讓自己能夠在這一波拐點到來的時候堅強地「活下去」。

二、 樓市拐點可以預見，但是長期依然看好

看到這裡，相信大家對於樓市短期內的一個趨勢已經有了明確的預判了：樓市即將進入拐點。對於這個看法，其實相關的統計數據都是支持的。我們如果看一看最近第三季度各個核心城市的房屋銷售情況就會發現，不少城市不僅銷售出去的房子數量少了，就連價格也下降了。

那麼，為什麼現在依然有大把的投資者願意投資房地產市場呢？業內人士表示，其實從長遠看，房價始終還是在上漲區間的。

一方面，雖然我國土地數量巨大，但是隨著我國城鎮化的進程，越來越多的人會進入城市生活、工作，那麼他們需要的其實是城裡的房產，而這些房產的數量還是十分有限的，因此，這就會造成我國房地產市場的供求不平衡。

另一方面，房地產行業的發展其實能夠大幅帶動我國的經濟發展，所以從這個角度分析，管理層在實踐「住房不炒」的同時，並不會有意打壓樓市發展，因此我國房價長期還是看漲的。

最後，小編做個總結：雖然高喊「活下去」，但是萬科近來依然大舉買地，這也就說明了我國樓市長期看還是會上漲的。

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