2500億海外投資被賣的一乾二淨 王健林：思聰！爸爸已儘力了

近日，有媒體人士指出，王健林如此大規模甩賣國內以及國外地產項目，是極力推進萬達集團去地產化轉型，也是王健林在2017年年初就提出要堅定不移轉型「輕資產」戰略。據公開資料顯示，王健林在1992年開始藉助中國房地產市場蓬勃興起之機將大連萬達地產集團進入一個高速發展期，藉助多次內地房地產紅利將萬達鑄就成國內首屈一指的一線房地產集團，王健林本人亦從2013年開始蟬聯中國首富，直至2017年萬達遭遇了所謂的「滑鐵盧」！

王健林海外文娛收購案例

從王健林發展萬達的發展軌跡不難看出，王健林從2012年起將投資標的苗族了海外，當時王健林宣稱響應國家號召發展萬達海外項目，開始了長達5年時間的收購案例！根據國內多家權威媒體統計，從2012年——2017年年初，王健林在海外涉及併購投資23個項目，其中100億人民幣以上的大單就有3個之多，涉及資金總計達2500億！從海外項目收購案例看，其實和國內萬達投資處於一種並行態勢，海外項目收購涉及房地產、文娛影視、商業金融、體育板塊，還有就是王健林個人一些「小愛好」，比如2013年6月斥資3.2億英鎊收購英國聖夕遊艇公司，此前王健林用數千萬英鎊在這家遊艇公司購買了一艘超豪華遊艇，一度還上過國內媒體頭版頭條，任性的首富王健林後來將這家遊艇公司整個買了下來，成為了「佳話」！再比如，王健林在2013年11月用2816萬美元（摺合約1.6億人民幣）購得畢加索名畫《兩個小孩》，2015年又以2041萬美元（摺合人民幣約1.4億）購買莫奈名畫《睡蓮池與玫瑰》，還有就是2015年王健林以單價7000萬英鎊在英國購入一套豪華莊園，「原房東」還是英國女王，單單交購置稅就交了近1億人民幣。

王健林這些年海外收購案例

王健林海外瘋狂買買買引起了國內有些人關注，當時有媒體甚至將王健林和李嘉誠說成了兩大首富「跑路了」，面對質疑，王健林表示了憤怒，他稱他進行海外投資完全是響應國家號召，萬達要成為世界級的公司海外併購是必須的，王健林當時還聲稱要狙擊迪士尼在中國20年不能盈利。2017年8月，國家對境外房地產、文娛影視、商業金融、體育板塊設立了投資紅線，至此王健林海外併購腳步從買買買到了賣賣賣！

王健林與他的兩個「接盤俠」

據媒體報道，2018年1月王健林開啟了海外資產賣賣賣，首個出售的項目就是萬達倫敦ONE60%股權給富力地產，另外40%股權仍由萬達香港持有。此次交易價格為3560萬英鎊，同時，富力同意代表倫敦項目公司向萬達酒店償還債務約1.59億英鎊，兩項合計為17.21億元。據悉，這個項目是2013年萬達開啟全球高檔酒店投資布局的第一筆大單，當時萬達方面耗資10億英鎊，而如今將60%股權以不到2億英鎊轉讓給富力集團，這可是血虧啊！！！然而，急需用錢的王健林也顧不了那麼多了，2018年2月15日，王健林又以4000萬歐元出售了馬德里俱樂部17%的股權，當時入股馬德里俱樂部是花了4500萬歐元。9月18日，王健林又將耗資9億美元的芝加哥大廈出售給三五集團，加上2017年出售的西班牙大廈，王健林幾乎已經清空了其在美國的房地產項目，目前僅剩下位於芝加哥的萬達大廈。

據消息人士透露，這個芝加哥萬達大廈也已有買方開始洽談中，如果交易完成，那麼意味著王健林在美國的所有地產項目將清盤完成！除了甩賣國外資產，讓人矚目的是王健林在國內甩賣資產，2017年一單萬達與融創、富力兩大接盤俠簽訂的世紀交易，王健林將13個文旅酒店項目91%股權以438億轉讓給孫宏斌，77個萬達酒店以199億轉讓給李思廉，今年又將剩餘十三個文旅項目股權全部交割給了孫宏斌，獲得62.81億人民幣！粗略估算王健林在海外和國內總計套現金額高達2000億人民幣，這還不足以抵消之前在海外投資的2500億投資！有知情人透露，王健林還是保全了部分海外資產，比如那套價值7000萬英鎊的英國豪宅，比如那些動則上億人民幣的外國名畫，比如那一家土豪任性買的遊艇公司。。。。

網圖 王健林：思聰！爸爸儘力了

說王健林海外資產買的一乾二淨只是相對於萬達部分地產文娛項目，作為父親為獨子王思聰還是留下了數百億安全可控的海外資產！據接近王健林消息人士透露，王健林如此甩賣資產確實是為了萬達「輕資產」戰略，原本萬達在負債方面就要比其他幾家大型房地產公司要少，如今王健林以壯士斷腕的方式大幅降低銀行負債，讓萬達更安全。另外一方面，王健林也是確實為獨子王思聰，一句「爸爸儘力了」道盡了王健林為了王思聰辛苦布局的心血，一切的一切都是為了王思聰未來執掌萬達集團全盤考量。所幸，王思聰也算爭氣，王思聰本人的商業版圖也從原來啟動資金5個億達到了86個億，其全資控股的IG戰隊更是為中國電競事業開創了先河！

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