交房時這些費用不需要繳納，別輕易中了開發商圈套，很多人不知道

交房時這些費用不需要繳納，別輕易中了開發商的圈套，很多人不知道。

現在的房價真的是很貴，一套房子常常要花去我們普通人好幾年的工資。開發商在交房的時候，我們一定要小心仔細看看房子有沒有什麼問題。最關鍵的是有的黑心開發商會在交房的時候，向我們索要一些費用。大家一定要記牢了，交房時這些費用不要繳納。

第一個，裝修費。有的黑心開發商會在交房的時候告訴業主要繳納裝修費，像什麼垃圾費。業主如果不繳納，會帶來一系列的問題。但其實，這筆費用業主完全是不用繳納的，業主的生活更不會因此受到什麼影響。

第二個，物業費。雖然說物業費確實是業主每個月要繳納的費用。但是如果業主在一年內都不住進那個房子，那一年內的物業費是可以不用交的。

第三個，物業維持資金。物業維修基金是依據有關法規籌集的，開發商收取物業維修基金後，由房管局代管，而這筆基金如何使用，由業主共同決定，業主委員會進行管理。

第四個，契稅。這詞筆費用是交給地稅局而不是開發商的，親們不要給開發商騙了。

第五個，辦理不動產費用。從去年開始，國家規定業主不用繳納不動產費用，這筆費用開始由開發商繳納。

第六個，面積差價。對於面積差價，不僅不用業主支出，業主還有權利起訴開發商，要求開發商賠償。畢竟，實際面積差太多，開發商屬於欺騙了。

第七個，開口費。這個費用一般都算在房價裡面的，開發商交房的時候，是沒有權利索要的。親們，對於上面的七個費用，在拿房的時候不論開發商怎麼忽悠，都不要給開發商。

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