氪空間要讓利1億、WeWork要加速擴張，聯合辦公行業競爭白熱化

封面新聞記者 崔江

11月22日，聯合辦公企業氪空間宣布將讓利1億元，拿出全國十餘個社區的辦公工位，以最低五折的價格優惠提供給全國5000家中小微企業。這種規模的優惠活動也從側面說明了聯合辦公行業競爭異常激烈。

近期另一則消息也印證了這種競爭現狀。創立於美國矽谷的聯合辦公企業WeWork的中國區高管表示，明年他們在中國的擴張速度將更快。

此次，氪空間還推出了「砍價搶工位」的小程序，凡是有辦公空間需求的企業或個人，均可邀請好友助力砍價，最低可以獲得原工位服務費五折的優惠。氪空間在北京、上海、蘇州、合肥、杭州、廈門6個城市的12個社區，都為此次活動拿出了相應的優惠辦公室工位。

艾媒諮詢近日發布《2018中國聯合辦公行業監測報告》顯示，最近幾年中國聯合辦公行業市場規模不斷增長，2018年將突破600億元，增長率達159.3%，2018年將是聯合辦公迅速擴張時期。

聯合辦公市場火熱的背後有幾個主要推動力，一是小企業越來越多，二是小企業要求更好的辦公環境，三是部分企業越來越傾向於拎包入駐。聯合辦公作為一種性價比高的靈活辦公方式，在當下更加凸顯出其價值。

對於小企業來說，聯合辦公空間帶來的是看得見的成本縮減。以此次參加活動的氪空間王府井社區為例計算比較，一個10人公司採取傳統租賃普通寫字樓辦公方式，一間100平方米的辦公室月租金大約45000元，同時每個月的裝修攤銷約2000元，物業費2400元，水電網路1000元，辦公傢具設施攤銷約300元，行政保潔5000元，一個月的辦公綜合成本大約是55700元。

而採用聯合辦公的方式的話，每個月只需總共支付46000元的工位服務費成本，相當於節省了17%左右的成本。而如果以暖冬行動最低五折的價格來計算，10人企業每月的辦公成本只需23000元，節省近60%的成本，一年總共可以節省近40萬元。

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