為啥日本窮人住別墅，有錢人住公寓？留學朋友道出真相，我明白了

對於很多中國人來說，能在大城市裡買一個高層住宅樓里的小戶型房子，就已經很知足了，要想在寸土寸金的大城市買一棟小別墅，那真的是天方夜譚，畢竟對於一個工薪階層來說，別墅不是普通人能夠住得起的，但是，在日本，這種情況卻恰恰相反，很多高收入人群基本上都是住在，京都的高檔公寓里，而大部分收入一般的人群卻都住著獨棟別墅，這讓人不得不驚訝，為什麼會跟中國的情況完全相反？針對這個問題，我特意詢問了一下我在日本留學的朋友，後來聽他給我解釋之後，我明白了。

1、日本土地私有制

我國古代土地雖然是私有制，但是一直處於地主的壓迫之下，在新中國成立之後，我們打倒了地主，土地就變成國有的了，就算你買了一棟房子，也只能有房子70年的產權，土地還是歸國家所有。但是在日本就不一樣，如果你買了一塊地皮，那麼連著房子和地皮都是永久屬於你的，你想在這塊地上幹什麼都可以，所以很多人寧願自己建獨棟別墅，這樣住起來也會舒服一些，不用擠在密密麻麻的小方格子里。

2、地段不一樣

因為日本人國土面積比較小，而人口又比較多，在人口密度如此大的情況下，京都地區內的，地皮價格也是寸土寸金，所以很多高層住宅樓會比獨棟別墅的利用率更高，想在京都內建獨棟別墅幾乎是不可能的，所以很多高收入的人群在京都里都是住的高等公寓，而那些經濟能力有限的普通人，基本上都會選擇在郊區買地建房子，每天坐著電車上下班，這樣經濟生活成本會低一些。

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