華夏幸福計劃在新加坡裁員60人；海航地產更名海航臨空；寶能30億成立新能源科技公司

2017年8月上市後，創業黑馬開啟全國化戰略，將成熟的企業加速賦能服務體系，導入到更多二三線城市。目前，已與北京、武漢、南京、成都、重慶、南寧、武昌、瀋陽等10餘個城市開展產業加速深度合作。黑馬產業日報，在這裡，讀懂城市與產業。

第271期

一

黑馬產業頭條

（風向、要聞、談資，產業獨角獸今日必知）

北京：擬取消建設用地規劃許可證

11月21日上午，北京市十五屆人大常委會第九次會議對《北京市城鄉規劃條例（修訂草案）》進行一審。在鞏固營商環境改善和工程建設項目審批方面，草案指出，取消建設用地規劃許可證。建設單位取得國有土地使用權，即意味著獲得用地許可，建設用地規劃許可證已不再具有獨立存在的意義。（觀點地產網）

二

全國園區動態

（沒幾十億，都不好意思跟同行打招呼）

武漢：聯東開發區投建汽車零部件產業園

聯東U谷·武漢經開科技創新港項目是聯東集團今年進入武漢的首個項目，佔地面積134畝，規劃總建築面積約11.7萬平米，預計總投資超過11億元，建設多層高端廠房、研發中試樓、科技創業中心及配套服務設施。項目重點發展以工業4.0、智能化集成製造等創新型產業為主導，以智能製造、電子信息、生物技術類為核心，打造集生產製造、中試成果轉化和生產配套功能於一體的武漢開發區高新技術產業集聚園區。達產後年產值可達20億元，實現綜合稅收7000萬元以上。（湖北日報）

合肥：億達中國9.53億摘宅地

合肥市肥東縣FD18-17地塊成功掛牌出讓。該宗地規劃面積為164.43畝，用地性質為居住，成交價格為9.53億元，由合肥億達智慧科技城發展有限公司競得。同時，這也是億達中國在合肥地區的首個重資產項目。億達合肥智慧科技城項目地處肥東，是合肥東部新城核心區，項目總佔地約3.72平方公里，本次摘牌為項目的首期用地。（地產中國網）

上海：11個重大產業項目落戶臨港

繼特斯拉超級工廠後，中國鋁業集團、中國交通通信信息中心、中國科學院工程熱物理研究所等11家大型央企、科研院所與行業領軍企業正式落地臨港。臨港地區因港而生、因港而興，是上海進入21世紀規模最大的園區開發項目。

· 新能源汽車：中國鋁業集團、中國交通通信信息中心、上海博郡汽車、延鋒汽車內飾、上海諾信汽車零部件等。

· 燃氣輪機領域：中科院熱物所

· 集成電路領域：與上海微技術工業研究院等單位搭建上海光電技術公共服務平台，導入盛美半導體先進工藝技術，進一步服務新昇半導體、積塔半導體等重點園區落地項目。

· 產城融合領域：與德揚國際締結戰略協議，在園區能源規劃、區域能源中心建設、建築智能化、企業能效管理、智能製造等領域開展全面合作；深化與臨港躍動合作，共同孵化集創新體育研發、競技培訓、旅遊娛樂一體化的國際科技體育產業基地。（上觀新聞）

寧波：華工科技項目落戶江北

江北與華工科技產業股份有限公司簽訂戰略合作協議，浙江華工賽百數據系統有限公司正式落戶寧波江北洪塘。華工科技產業股份有限公司於1999年成立，是華中地區第一家高校背景的上市企業，是國家重點高新技術企業，國家「863」高技術成果產業化基地，中國激光行業的領軍企業、中國電子信息企業百強。（中國寧波網）

濟寧：12個高端化工生物醫藥項目簽約落戶

2018濟寧高端化工生物醫藥投資推介會召開，12個項目現場簽約，涉及鋰電池、特種樹脂、石墨烯等多個高端化工生物醫藥領域，總投資達80多個億。其中，鄒城、魚台化工園區分別簽約3個；濟寧新材料園區簽約2個；汶上、兗州、嘉祥、梁山各1個。（濟寧晚報）

河南：中國長絲織造產業基地落戶太康

長絲織造產業是我國的優勢產業，近年來發展速度快，產品應用廣泛，市場需求量大。受資源環境約束，長絲織造產業正從沿海地區向中西部轉移，結合太康縣長絲織造產業資源稟賦和發展規劃，中國長絲織造協會將「中國長絲織造產業基地」落戶太康。（太康報道）

北京：中關村集成電路設計園正式運營 # 稅收40億元 #

歷經3年建設，中關村集成電路設計園正式開園運營。預計到2020年，園區將聚集以集成電路設計為核心的上下游企業150家，年產值突破300億元，實現稅收近50億元。園區位於北京市海淀區北清路中關村壹號南區，佔地面積6萬平方米，總建築規模22萬平方米，由中關村發展集團和首創集團聯手共建。園區已引進比特大陸、兆易創新、北京兆芯、文安智能等一批具有國際影響力和自主知識產權的集成電路龍頭企業30餘家入駐，形成年產值近248億元，稅收40億元，專利超過1700件，佔全國集成電路設計業總產值的10%。（中新社）

武漢：成立首個基金小鎮

武漢基金小鎮位於後官湖畔，佔地200餘畝，為吸引國內基金聚集，武漢開發區專門推出支持「武漢基金小鎮」發展政策：如基金、基金管理公司遷入或新設補貼註冊資本的1%（上限1000萬元）；基金、基金管理公司盈利，補貼前三年地方稅收貢獻100%，後兩年地方稅收貢獻50%等等。（新浪）

上海：每年工業用地減量不低於12平方公里

11月21日，《關於本市全面推進土地資源高質量利用的若干意見》，簡稱「高質量用地政策」正式對外發布。政策從上海的土地資源現狀出發，致力於「向存量要空間、以質量促發展」，提高土地利用績效。上海低效建設用地將繼續減量化，並明確了未來兩年的任務目標。相較於前三年的減量目標，減量任務翻了個倍。按照計劃，2018至2020年，上海全市每年減量化任務不低於15平方公里，其中工業用地減量不低於12平方公里。（澎湃新聞）

北京：亦庄與上交所深交所戰略合作

北京經濟技術開發區管委會與上海證券交易所、深圳證券交易所簽署戰略合作框架協議。協議明確提出「三方將建立全面、深入、長期的合作機制，圍繞改制上市、兼并重組、發行公司債以及金融風險防控等幾方面，明確重點服務企業和服務模式，提升開發區金融服務水平。」（經濟日報）

珠海：橫琴出台跨境電商扶持新政

珠海政府網消息，近日，《橫琴新區扶持跨境電子商務發展暫行辦法》正式印發，將從落戶、倉儲、物流、通關、融資等方面對橫琴新區的跨境電子商務企業、跨境電子商務綜合服務平台和物流服務企業給予補貼。據悉，每家企業每年最高扶持金額為1000萬元，由香港經港珠澳大橋往來珠海的物流服務企業給予單程全額補貼。（財聯社）

三

巨頭企業動態

（越是巨頭越容易享受地方政府紅利）

寶能30億成立新能源科技公司

深圳鴻鵬新能源科技有限公司註冊成立，註冊資本30億元，該公司為寶能集團全資控股子公司。寶能集團認繳金額29.7億元，占股比99%，寶能集團控股企業深圳寶能物流有限公司認繳金額0.3億元，持股1%。鴻鵬新能源的經營範圍包括：鋰離子電池、電池材料、鋰聚合物電池、燃料電池、動力電池、廢舊動力電池的技術研發。以及鋰電池及相關產品的技術服務、性能測試及技術諮詢等。寶能集團相繼在杭州、昆明、廣州和陝西西咸新區，建設了4個新能源整車及零部件生產基地，總投資額近千億元。今年10月17日，寶能還與蘇州崑山市政府簽署系列投資合作協議，全力布局新能源汽車、科創載體、城市綜合體、醫養和文旅等項目。（觀點地產網）

海航地產更名海航臨空 重點打造臨空產業園和通航小鎮

海航地產宣布，公司名稱變更為海南海島臨空產業集團有限公司，同時啟用新的品牌名稱「海航臨空」。更名後該公司業務重心將調整為臨空產業開發建設，著重打造臨空產業園和通航小鎮兩類項目；同時，原經營範圍中的房地產投資開發仍保留，但今後主要依託產業園開展。海航臨空目前負責開發建設海口大英山CBD、海口南海明珠生態島、海口雙子塔等項目。（觀點地產網）

富力地產成立文旅公司

繼融創、碧桂園之後，富力地產日前于海南成立了文旅公司，擬用自有資金對旅遊業、房地產等進行開發。對於成立文旅公司後的具體規劃，富力方面未予置評。（財聯社）

新世界集團進軍醫療養老產業

11月21日，香港「四大家族」之一的新世界集團宣布，正式啟動該集團旗下醫療和養老產業品牌「仁山優社」，未來5年將投入10億港元，將該品牌由香港拓展至大灣區內的一線城市。新世界集團副主席兼總經理鄭志剛表示，預計六至七年可以回本，回報率水平約10%至17%。（騰訊財經

華夏幸福計劃在新加坡裁員60人

新加坡《商業時報》援引數名不具名員工的話報導稱，華夏幸福計劃在新加坡裁員60人。

開發商迎3800億償債高峰

億翰統計數據顯示，房企第一次償債小高峰集中在2018年9月~2019年10月，償還規模約3800億元，月均償還額280億元；第二次大高峰集中在2020年5月~2021年10月，償債規模約8600億元，月均償還額480億元。近期房企再融資，不僅數量攀升，利率也水漲船高，最高年化利率接近14%。據克爾瑞研究中心的數據顯示，相比境內市場，境外融資平均成本更高，有房企融資利率為13.75%。（廣州日報）

世界首個區塊鏈廣告正式上鏈

11月21日，世界首個區塊鏈廣告成功上鏈。據了解，世界首個區塊鏈廣告為古井貢酒。中國計算機學會區塊鏈專委會主任斯雪明表示，白酒行業的防偽溯源是個歷史難題，一直沒有得到真正解決。把區塊鏈和白酒的防偽溯源結合起來，對解決白酒的防偽問題會起到非常好的作用。（北京商報）

*本文由i黑馬（ID：iheima）和園區界(ID：yuanqujie)聯合出品，爭做創投圈最有價值的產業日報。

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