房產證持有人過世後，房子應該怎麼過戶？按這三步走即可

房產證持有人過世後，房子應該怎麼過戶？按這三步走即可。

隨著中國現在房價的快速上漲，房子已經成為了我們日常生活的奢侈品。很多人表示真的是買不起房，現在的房價高得太離譜了，表示很羨慕幾年前買房的人們。畢竟，幾年前的房價和現在的相比，真的是天壤之別。很多家裡老人有房的人都有一個問題，關於房產證持有人過世後，房子應該怎麼過戶？其實，只要牢記這三點，房子一定是屬於你。

第一點， 按交接順序辦理。不論你有沒有房產證持有人的遺囑，你都需要帶著房主持有人的死亡證明，戶口本，房子所屬證明，個人的身份證等材料，由於辦理的過程比較複雜，因此需要的時間比較多，辦理者可以合理的安排自己的時間，畢竟，這個手續不是一天兩天可以完成的。

第二點， 繼承順序。我國法律規定我國的財產繼承順序首先是房產證持有人的父母，孩子，配偶。可以說，這個房子是她們共同擁有的。如果，這裡面有誰想要獨吞房子，必須其他幾個人全部自願放棄才可以。所以，現在很多的醫護人員表示，她們每次在搶救病人的時候，外面的家屬已經在爭房子的繼承權了。

第三點，根據法律進行相關方面的操作。在現在的法制社會，不論做什麼事情，一定要是合法的。大家千萬不要抱僥倖心理，通過違法操作爭奪房產繼承權。一旦被逮到，不僅原有的繼承權會被取消，還很有可能被刑事拘留。大家都知道，現在的社會，信息流通十分迅速，一旦你有了案底，說明你的信用有很大的問題，會給你的生活帶來許多麻煩。

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