武漢的房價,還能挺多久?
天下
11-25
每年的九、十月份都是房地產交易旺季;今年例外了,不但沒有出現往日搶樓熱潮,反而房價出現下跌的情況。
根據中科院財經戰略研究所住房大數據項目組,發布的11月份《中國住房市場發展月度分析報告》顯示;全國大部分城市房價出現下跌,部分三四線城市房價有可能崩盤。
那麼,武漢的房價是否像以前一樣火爆,還是與全國其他城市一樣,出現價格下跌的情況呢?
武漢這2年的房價是一路高漲,從前年的六七千,到今年近二萬;讓不少購房者體會到什麼叫做漲價。稍微遲疑一下,不但房價漲上去了,還買不到房;需要另外支付一筆金額不小的茶水費,才有可能給你一個指標。
於是,很多人為了買到房子,懷揣幾十萬、上百萬首付款,天天奔波在各個樓盤之間。遇到心儀的樓盤,毫不含糊就簽約了;感覺比在菜市場買菜還簡單,輕鬆。
現在武漢買房,基本上不用另付茶水費,樓盤銷售員,房產中介會天天打電話給你,想方設法讓你趕緊掏錢定下來。
因為現在房市冷淡,價格下跌;例如東湖邊某高端樓盤,之前推出精裝修房源均價是2.8萬—3.1萬元/平方,如今毛坯交付才2.5萬元/平方。
武漢的房價還會不會繼續下跌?我們再看一組數據:武漢目前有129000套已批准預售尚未網簽的商品住房。這個11月份,已開盤的房源有:綠城蘭園、東原啟城、新力城、華僑城原岸、遠洋東方境世界觀、保利城、萬科春和景明、光谷國際188社區、海倫小鎮等約20多個項目;還有20多個項目近期會取得預售證。你們說武漢的房價還能挺多久?
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