內地地產大佬都拚命借錢，李嘉誠背靠滙豐銀行，為何卻很少借錢？

王健林這兩年一直在做一件事情，就是不停賣賣賣。最近萬達公布了一個數據，就是從去年6月以來，萬達的負債已經減少了2千多億了。王健林現在也是在為前幾年的瘋狂買買買埋單。

其實不止是王健林，許家印、楊國強等地產富豪現在負債率都非常高。這也是為何許多地產公司都在強調高周轉。對於這些地產公司來說，每一天都意味著巨額利息的支出。以富力地產為例子，目前這家公司上半年支出的利息，已經比他們的利潤還高了。

對於那些高負債、高周轉的公司來說，無疑就是像在走鋼絲。雖然是一條捷徑，但是卻非常危險，一不小心就會摔得粉身碎骨。

有一個有意思的現象就是華人首富李嘉誠，他雖然做得如此大，但是卻很少向銀行借錢。李嘉誠從來不輕易向銀行借錢。李嘉誠的整個長和系負債非常低。這對於一個以地產起家的集團來說，非常難得。

現在內地的房企動輒負債率都是9成以上，有的公司更是負債超過了百分之一百。李嘉誠的公司負債率才15%左右。對於李嘉誠來說，如果他願意的話，大把銀行給他排隊送錢。估計這些年求著李嘉誠去貸款的銀行也不少。

普通人去銀行借錢，銀行都是高高在上的姿態。不過對於那些超級富豪來說，銀行在他們面前就沒辦法有這種姿態了。其實別說一些小的銀行，李嘉誠背後就站著一個大金主滙豐銀行。

滙豐銀行就等於是香港的中央銀行，擁有港幣的發行權。滙豐的市值超過了萬億，年利潤數百億，滙豐是全球前十的銀行之一。李嘉誠跟滙豐的關係，可以說是非常緊密。滙豐這些年從李嘉誠身上賺到了不少錢。

70年代末的時候，李嘉誠就曾經跟滙豐合作，重建了香港著名的華人行大廈。著名的遠東證券行等公司就是在這棟大樓裡面誕生的。當時李嘉誠通過不賺錢的方式，結交了滙豐這個大財主。

在香港誰能夠有滙豐的支持，誰就可以成為香港首屈一指的富豪。當年包玉剛正是得到了滙豐無限額無抵押的貸款，才成功成為了世界船王。包玉剛逐漸老去之後，滙豐希望扶持一個新的華人首富，這個時候李嘉誠就成為了最合適的人選。

李嘉誠當時還是香港的二線富豪，李嘉誠也希望通過跟滙豐結交來壯大自己的實業。於是雙方一拍即合，滙豐馬上把手裡的和記黃埔公司22.4%的股份以低於市場價三分之一的價格，轉讓給了李嘉誠。

其實滙豐也沒有吃虧，當時轉讓給李嘉誠的價格雖然低於市場價，但是卻遠遠高於當年滙豐買入的價格。更重要的是，李嘉誠把和記黃埔發展得好生興旺，這讓滙豐手裡持有的和記黃埔股份大大增值。

這次合作之後，李嘉誠跟滙豐就成為了最好的戰友。李嘉誠跟滙豐的關係好到何種程度？李嘉誠的兒子李澤鉅在2000年的時候，在沒有抵押的情況下，就可以從滙豐拿到130億美元的貸款。這筆貸款雖然沒有實物抵押，但是用的其實就是李嘉誠的大名來貸款。

130億美元別說在2000年，就是在今天也是一個天文數字。李嘉誠大名的價值，跟滙豐的關係可見一斑。如果是李嘉誠自己出面的話，肯定可以拿到更多的錢。不過李嘉誠卻很少去使用這樣的權利。

李嘉誠的商業哲學，就是不願有過多的貸款。李嘉誠是一個非常注重現金流的商人，而且他非常善於運用資本市場。對於李嘉誠來說，他寧願從證券市場去融資，也不願有過多的銀行貸款。

這幾年李嘉誠在歐洲大舉投資，其實他完全可以從銀行獲得貸款再去投資，不過他卻選擇賣掉大陸的資產。對於李嘉誠來說，這樣的操作模式才更加安全。如果利用貸款去投資，萬一內地的資產貶值，加上歐洲的情況如果沒有好轉，那麼自己就將陷入一個兩難的境地。

內地地產大佬都拚命向銀行借錢，李嘉誠背靠滙豐銀行，卻很少借錢，李嘉誠就說過自己辦汕頭大學，就從來沒有藉此機會跟銀行借錢，時至今日汕頭大學賬上還有20億的現金。李嘉誠的經營理念值得現在許多後輩好好學習。

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