炒房團都甘拜下風：民國總統馮國璋宅邸竟然有400間房舍

原標題：炒房團都甘拜下風：民國總統馮國璋宅邸竟然有400間房舍

作者：彭秀良，獨立學者，研究方向為民國史、社會工作，著作有《守望與開新：近代中國的社會工作》、《王士珍傳》、《段祺瑞傳》等。

在馮國璋的總資產中,房產是很大的一部分,這也是給子孫後代留下的恆產。對於北京的房產,我們沒有更詳細的資料可資利用,故不多加敘述。

馮國璋在天津的房產共有三處,其中奧租界的那一處是最早置辦的。天津奧租界的主要街道是大馬路(今建國道),是一條繁華的大街,很多政要居住於此。大馬路實際上是天津的第一條瀝青路,由於這條大馬路是奧租界、意租界的核心街區,奧匈帝國領事館、義大利駐天津領事館都位於此路沿線,所以鋪設瀝青路時這條「大馬路」理所當然就成了首選。這條路原來只是一條位於鹽坨邊緣的無名土路。

在租界時期開始分別由俄租界、意租界和奧租界三方陸續開闢。奧租界劃定後不久,比利時的世昌電車電燈公司還修建了從天津老城東門通往老龍頭火車站的電車線路,這電車通過大馬路,所以沿線逐漸形成華人零售商業集中的格局。1914年義大利首任駐津領事費洛梯到任以後,利用海河清淤的廢土墊平了大馬路周邊的沼澤和窪地,之後他又對租界進行了認真詳細的勘測和規劃並展開了全面的建設,與美國美孚公司合作,將大馬路建成了天津第一條柏油路。

老天津大馬路鋪瀝青的情形

1913年馮國璋任直隸都督時,租界工部局工程師布呂納將其建造的三所樓房,以還欠款的方式轉讓給馮家,這是北洋系軍人最早在奧租界置辦的產業。其後,吉林督軍鮑貴卿、湖北督軍王占元、國務總理王士珍、龔心湛、大總統曹錕都在此置有房產。因為這組樓房設計非同一般,馮國璋認為這位奧國工程師在房屋設計方面技術高超,又委託他在此樓的前方設計建造一座新樓,就是現在民主道50號的那座樓房。

今河北區四馬路宇緯路的那處房產是馮國璋當代理大總統期間修建的。此樓造型別緻,整體性強,前面是一層,後面是二層,一層頂上是平台,為屋頂花園,有百餘平方米。院牆四周是平房,樓後正中有三間帶走廊的平房,形成了庭院花園統一的格局。馮國璋死後,這兩處寓所除由其遺屬住用一部分外,其餘大部分出租。

馮國璋在原籍的宅邸位於河間市西詩經村東頭,為四合院式建築,建有屋舍400餘間,分東西兩個院落。其中東院叫「將軍第」,又名「總統府」,南北長210米,東西寬108米;西院叫「馬號」,南北長187米,東西寬84米。

馮國璋舊居

馮國璋營建老家的宅院,最早是在清光緒三十一年(1905年)。剛開始,他的管家馮大牛本想設計一所像樣的宅院,要求磨磚對縫調灰灌漿。馮國璋不以為然,他說:「還是一切從簡吧。用泥壘就行,將來後輩子孫落魄,還可以扒磚賣。」這年春天,在老宅基地上建起了斗磚平頂的兩套院,共建屋舍50餘間,佔地約40畝。這只是為了解決當時全家無房住的權宜之計,而不是修建府邸。

馮國璋正式建造住宅是在江蘇都督任上。1913年2月21日開始籌

備,1915年冬十二月底竣工,就是我們常說的「將軍第」和「馬號」。「將軍第」四周高牆環繞,共分為三進院,南院為一進院,中院為二進院,北院為三進院(也叫後院)。南院一進院有東西兩個大門樓,西大門偏南,是為正門,門口有兩米高的石坐獅一對;東大門偏北,一般不開。進入正門,左右各有長廊一個,通向「將軍第」門樓。南房是一溜27間瓦房,東西兩側有瓦房30餘間,北房正面居中是明廊閣式箭樓,門上懸有「將軍第」三個大金字橫匾, 門前兩側有雕花漢白玉拴馬樁、上馬石和兩隻醒獅。

這個四合院,主要是衛隊和賬房先生居住。進了「將軍第」的正門後,即是二進院。中間是甬路,兩側各有一小四合院,二進院和三進院相連,甬路當中有一木牌坊,穿過牌坊,是東西相連的長廊中門,門左側有「將軍第二門」豎牌一個,門裡就是三進院。走進三進院門裡八米處是一個大會客廳,四面都是明廊畫柱,鑲有大玻璃窗,也稱玻璃廳,和北大殿相對。二進院的西院,是廚房和下屬人員居住,東院則是馮國璋的子女及親朋居住;三進院是馮國璋及其妻室兒女居住。

帽兒衚衕也有馮國璋的房產

整個「將軍第」共建房200餘間,耗銀50萬兩。「馬號」的北半截是較小的三進套院:一進院除西邊有一排房屋外,其他地方都是空的地基,院中偏北有一眼水井,以為進出車輛和遛馬、飲馬方便。二進院東部是車棚和對槽馬棚,西部是車把式和長工的住室。三進院的格局與二進院相同,區別是二進院養一般騾馬,存放一般車輛和農具;三進院養好馬,存放轎車和汽車。「馬號」的南半截分成東西兩套院,都是二進的四合院,是馮國璋大哥馮佩璋及其子馮家棟的住所。整個「馬號」共建房180餘間,耗銀10萬兩。

除「將軍第」和「馬號」外,馮國璋還在西詩經村中部建了一座馮氏家祠。這座家祠坐北朝南,分為內外兩套院。走進南大門就是祠堂外院,大門左右各有一排南房,東西各有配房,屋前都有走廊,院當中有大六角亭一座。內外院之間有橫廊相隔,橫廊當中有連接內外院的明柱拱形門。內院正北部有大殿一座,大殿前臉和走廊都是石雕木刻,栩栩如生,左右建有配殿。馮氏家祠共佔地5畝,耗銀6萬兩。

《馮國璋傳》，中華書局2018年版

編輯：季我努學社青年會會員 馬巧玲

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