自如12月抬高續租漲價限制？多位管家說法不一

【文/觀察者網 谷智軒 尹哲】

據《每日經濟新聞》11月30日報道，當天網路上流傳出一份《續約漲幅規定》的補充通知，顯示12月1日起，自如將取消不漲價及續約漲幅不超過5%的限制，且為保持合理價格漲幅，系統給出的續約價格最高漲幅為10%。

然而，觀察者網向多位自如管家諮詢有關「續租漲價」一事，卻得到不同版本的說法。

圖自微博

根據上述通知，2018年8月20日，自如承諾未來2個月全國續約漲幅不超5%且北京不漲價，承諾期內，續約均價已低於新簽約均價5-10%。此項規定生效期為12月1日凌晨，要求在此之前跟客戶確定了續約價格的自如管家，要儘快簽約，並杜絕續約價格糾紛。

一名昨天（29日）與自如續約的租客對觀察者網表示，自如方面維持了原來的租金。

其自如管家30日稱，上述消息屬實，並表示租戶若在12月1日後續約，管家將無法向公司申請維持原價。

此後，觀察者網向另一名自如管家諮詢，對方剛剛在十多天前參加了入職培訓，並透露，培訓上，公司方面稱續租漲幅可能將達到5-10%。

然而，經這名管家進一步求證，其所屬上海某片區相關工作人員當日稱，未收到有關「漲幅限制」的正式通知。

這名管家的同事還告訴觀察者網，以目前的租房價格為準，續租最低會上漲30元，但漲幅最高不會超過租金的5%。

這名工作人員同時提到，如果未來收到正式通知，會及時告知租客。

隨後，觀察者網又向多位自如管家詢問「續租漲價」一事，部分稱上述通知不屬實，還有人含糊其辭。

根據一份自如一年期租房合同，租客應於租約到期日前30日內向自如提出書面申請，經雙方協商一致後另行簽署協議。

據《每日經濟新聞》當天報道，一位自如管家解釋道：「續約價格都是會提前兩個月聯繫客戶，如果價格談不妥，客戶可以選擇不續約。」

其還表示，全部漲價還是部分漲價要看實際情況，都是到客戶續約的時候才知道漲不漲。

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