買房如果寫子女的名字，萬萬要留神這幾點，日後有被分割的可能

買房如果寫子女的名字，萬萬要留神這幾點，日後有被分割的可能

在中國很多父母會在自己經濟情況比較好的時候選擇給孩子買一套房子，因為現在房價這麼高想要單憑孩子自己的努力買一套房子還是很吃力的，尤其是現在很多年輕人結婚的時候就要求必須有房子，所以父母會盡自己最大的努力給孩子以後提供一份保障就會選擇先給孩子買一套房子。

但是當今社會的離婚率是非常高的，尤其是一些年輕的小夫妻稍微有點摩擦就離婚了，這樣的話父母提前給孩子準備的房子怎麼辦呢？我們也經常聽到關於離婚房產分割而鬧上法庭的事情，房子畢竟是一筆不小的財產，誰都分割這筆錢或者說誰都想維護住自己的利益不被分割。

所以父母再給孩子買房子的時候有一些問題是非常重要的，只有這樣做才是最安全的，免去了房子以後被分割的風險。

一、父母直接轉賬給開發商，不管是全款還是貸款買房，父母在支付所有費用的時候都要自己直接轉賬給開發商並且把轉賬繳費收據都保存好。這些記錄和票據是證明誰支付的房子費用的最好證據，這樣才可以更好的維護我們自己的權益，一定不要把錢給孩子讓孩子付給開發商，如果這樣這個錢是由誰出的就說不清了。

二、房產證上共同署名，在買房的時候父母可以要求房產證上共同簽署子女的名字，這樣做正是為了保護出資人的利益也是防止房產被分割的好辦法。因為一旦共同簽署之後不管是房子要出售、抵押還是出租都是需要取得房產證上所有簽名人的同意的。此外父母還要提跟子女簽訂好房屋產權份額協議，更應明確指出自己的房產贈與子女是與對偶另一方沒有任何關係的，這樣即使出現離婚的問題房產也不會作為夫妻共同財產被分割。

作為父母都希望孩子一生幸福，都不想看到離婚的情況，但是世事難料，買房子少則幾十萬多則幾百萬，為了給孩子以後留一份保障，父母在給孩子買房子的時候還是要慎重，所有的繳費手續和收據也都要留存好。

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