未來，世界都是共享的，將狠狠獎勵誠信的人！
一
這真是讓人應接不暇的速度啊！
7月以來，一系列政策就像投槍匕首，不斷刺向此前一線城市上漲過快的房價，一個個長效機制，正在建立。
不久前，又一枚炸雷在樓市爆響——北京市建委宣布：共有產權房可落戶、入學！
換句話說，就是：共有產權房和商品房同權！
繼無錫廣州的租購同權之後，北京共有產權房與商品房同權的這項政策，對剛需族同樣是一個歷史性重大利好：普通家庭不僅可以實現住房夢，而且還可以實現在首都落戶夢、就學夢！
這個消息來得突然，但又註定影響深遠！特別是北京作為首都和一線城市「老大哥」的地位，北京樓市調控的一舉一動，都將成為全國各大城市仿效的對象。
「房子是用來住的，不是用來炒的」，這句意蘊深遠的判斷，正在中國轟轟烈烈地落地推進！
二
共有產權可落戶、可入學，這是一箭三雕的破題之舉：
第一箭，是射向高房價。
以前，很多城市搞的是全價買下房子才能落戶，要落戶，華山一條路：買商品房。所以無數人只能是節衣縮食，把買商品房當落戶的敲門磚。
共有產權房和商品房同權後，你不用花那麼多錢，就可以在大城市落戶了，這一定程度上等於是戶口和買房脫鉤。
剛需族的一部分分流到了租房，另一部分分流到共有產權房，這對高房價將是致命的打擊。
其實，雖然上述政策尚未執行，但預期已經發生了變化。7月北京二手住宅成交排行榜發布：四連降，兩年最低！
可以想見，如果一線城市「租賃住房」和土地規劃執行得當，沒有超預期的放水的話，對抑制當地房價過快上漲，產生積極作用。
第二箭，是射向了人才爭奪戰。
城市競爭靠什麼？人才！人才已經成為城市發展的第一要素，只有新鮮血液源源不斷的進入，城市才能得到發展。
各大城市從售到租、從賣商品房到共有產權的態度轉變，一定意義上，說明各大城市正在打一場人才爭奪戰。
他們幾乎以零門檻的形式，或吸引人才落戶，或解決人才住房，看中的正是人才對當地經濟的拉動能力。
第三箭，是射向戶籍制度。
無論是北京的共有產權房可落戶，還是廣州、無錫、鄭州等城市的租房可落戶，都稱得上是戶籍史上的一次重大突破。
買房被認為一種信仰，很大程度上與其綁定的戶籍以及相關的教育、醫療資源息息相關有關。戶籍背後所代表的不僅僅是教育資源，還有醫療，養老，幾乎一個城市所有的公共資源。
國家對此買房落戶的弊端，其實早已看到。在《關於深入推進新型城鎮化建設的若干意見》、《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》兩個最新戶改文件中，就已經明文規定：大中城市均不得採取購買房屋、投資納稅等方式設置落戶限制。
而在國務院辦公廳《關於加快培育和發展住房租賃市場的若干意見》中也明確提出：「非本地戶籍承租人可按照《居住證暫行條例》等有關規定申領居住證，享受義務教育、醫療等國家規定的基本公共服務」，各地將全面落實這一要求。
現在，連戶籍管理最嚴格的北京市，共有產權房落戶也被徹底打開。在此之後，相信會有更多的城市跟進，或採取租房可落戶、或實行共有產權房可落戶的政策，增強租房的權重和砝碼。
就像日本人口主要集中在東京、大阪、神戶這幾個大都市圈一樣，可以想見，下一步中國人口將更加集中在資源最優質的核心城市及其輻射的大城市圈。
一場浩浩蕩蕩的中國人口大遷徙和城市化進程，將加速推進，這將極大地提高中國經濟效率和生產力！
三
多年之後，當我們回頭看7月以來的這段時間，或許會看到一個歷史的分水嶺。
這是一個快到你崩潰的時代！
共享奧迪還沒反應過來，寶馬也來了！
共享寶馬，覆蓋全國
剛剛，瀋陽傳來消息，1500輛寶馬即將鋪滿瀋陽！機場出來沒車打？逛街叫車沒面子？老闆，請開寶馬。
不可思議的是，收費比之前的奧迪更誘人，押金只需999元，每公里1.5元，每天200元封頂，這比你打個桑塔納還便宜！
使用也非常方便，手機就是車鑰匙。掃描車門上的二維碼，註冊提交駕駛證，繳納押金，即可打開車門啟動開走。
掃車門二維碼，即可開走
有人問停車怎麼辦、保險怎麼辦、違章怎麼辦、加油怎麼辦？這些問題，我們能想到，這家公司早已完美處理。
瀋陽22萬個停車位免費供此寶馬停，每輛車都已買好全保險，違章從押金裡面扣，加油全部由該公司員工完成。
過去，汽車是私有的；未來，世界都是共享的！
巨大衝擊，準備接招
據了解，該共享寶馬將快速輻射全國，優先覆蓋北上廣深杭。而昨日國家也傳來大消息：大力鼓勵發展汽車共享！
這意味著共享汽車時代正式到來，更多的巨頭將瘋狂湧入，讓所有隻要有駕照和手機的普通人，沒錢也能開好車，沒車也能游全國。
但對於他們而言，將是一場史無前例的大衝擊：
1、計程車：滴滴沒能幹掉它，共享單車也只搶了一些市場，而共享汽車將直接打劫；
2、租車公司：租個寶馬奧迪動不動幾千元一天的霸道租車公司，這下也要嗚呼哀哉；
3、婚慶公司：結婚車隊的暴利，眾人皆知。如今寶馬200封頂一輛，還將有更高端品牌；
4、汽車銷售4S店：還買什麼車？每天奧迪寶馬跟著心情換著開，還不用考慮上牌和限行！
四
淘寶租房也來了！
馬雲曾經說過一句話：如果銀行不改變，那我們就改變銀行！
所以，銀行先後被支付寶和餘額寶革了命！
再想想這些年發生的事：淘寶革掉了實體店命；微信革了中國移動的命；自媒體革了報紙的命；滴滴革了計程車的命；直播革了電視的命……
而現在，互聯網又把革命的矛頭指向了房地產這個體量最大的傳統行業！
根據多家媒體報道：8月9日下午，杭州住保房管局與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團就合作搭建智慧住房租賃監管服務平台舉行簽約儀式，搭建智慧住房租賃監管服務平台！
建成後的杭州住房租賃監管服務平台，將實現租賃環節、租賃房源、租賃信息「三個全」的目標。即實現供應主體、租賃合同網簽、評價信用體系租賃環節的全覆蓋！
前段時間，國家剛出台房產共享的政策，如今又有了淘寶租房這一嶄新的形式！
在互聯網倒逼之下，房地產行業即將迎來史上最大的變革！
根據報道：未來將實現國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源的全納入；實現企業、人員、房源、評價、信用等信息的全共享。這將有力解決租賃市場中房源信息不實、租賃關係不穩定、租賃行為不規範等諸多痛點！
具體功能上，租賃平台有七大亮點
一是實人認證
租賃平台將通過實名身份驗證以及人臉識別等技術，確保中介、房東、租客的身份真實性和操作真實性，從而提高房屋租賃業務的可靠性、安全性。
二是全方位核驗
租賃平台將通過住保房管局房屋權屬核驗與阿里巴巴驗真服務相結合的方式，對掛牌房源均實行全方位核驗，從而實現房源「七真」，即真實產權、真實存在、真實委託、真實價格、真實圖片、真實信用、真實評價。
三是一站式服務
租賃平台注重管理與服務並舉，將與公安、工商、公積金、教育等相關部門互聯共享，實現人口流動備案、居住證辦理、住房公積金提取等在線辦理服務，為租賃各方提供一站式便民服務。
四是評價系統
租賃平台將結合「杭州市二手房交易監管服務平台」管理體系和阿里提供的線上評價體系，租賃主體將在租前、租中、租後，進行多維度、多階段互評，包括買賣雙方對經紀人的服務評價、租客對房屋核驗情況的評價、租客對房東的服務評價、房東對租客的收房評價以及對租客的繳費行為評價等。通過評價鼓勵租賃主體自覺履約，規範租賃行為。通過評價一方面鼓勵租賃主體自覺履約，規範租賃行為；另一方面將評價納入租賃主體的整體信用狀況，供平台用戶參考評估。
五是信用體系
租賃平台將結合「杭州市二手房交易監管服務平台」管理體系和芝麻信用，全新打造租客、房東及租賃機構的信用體系，未來，杭州市的可租房源、租客、房東以及中介服務人員都將對應一套完善的信用體系。信用好的房東，會獲得更多租客的青睞，信用好的租客，不僅可能免交押金，還有可能按月繳納房租。同時，愛護房源、履約交租都有助租客信用積累。而如果在租房過程中有惡意失信行為，也會影響其信用評估。
六是網上支付
租賃平台將利用螞蟻金服網上支付技術，實現租金、押金、傭金等完全線上化支付，同時嚴格保障資金支付安全。這一功能既體現了便民性，也實現了有效監管。
七是多通道在線簽約
租賃平台開放創新地打造「一個平台兩個服務通道」。房東、租客可以使用電腦或移動設備，通過住保房管局或阿里巴巴其中任一通道實現智能網簽，極大提升效率、優化個人體驗。
未來我們應該能做什麼？
未來一件物品究竟屬於誰並不重要，重要的是我們每個人都可以使用它！
請記住這句話，真的很重要！
未來各種技術手段能通過時間、地點、技能的匹配將物品的使用權分配到最需要它的地方，將資源利用率最大化，將多餘資源轉化成為生產力！因此，幾乎所有產業都將會被共享經濟所改變。
未來經濟一定是共享型的，互聯網的存在邏輯是優化社會運行，讓一切商業和工作模式的損耗降到最低。
未來一定屬於最有創造力的人，屬於那些在技能、人脈、服務上擁有一技之長的人，他們可以根據自己的興趣所在，決定自己要成就一番怎麼樣的事業，然後來自由支配自己要在什麼時間、什麼場所、做什麼樣的事情。
這是一個很有意思的事情，傳統社會束縛了人性，讓很多人機械的工作，而互聯網給予人性回歸的通道。
這個時代的主流產品不是物品、貨物，而是抽象的思想、情感。這個時代的主流工作也同樣不是朝九晚五，固定辦公。而是有技能、有經歷、有能力。這種模式使人們的職業變得更多元化，比如自由職業的興起。
無論從生活角度還是經濟角度，「人」追求的最高境界都是自由。共享經濟解放出來很多「自由人」。大量「自由人」和「消費者」聚集，讓供求雙方更自由的選擇。
而這種共享，恰恰也就是「共產」的基礎！
所以在未來，和房子相比，更重要的是你的創造力！
天真的變了，你還在原地踏步嗎？
如果你有很多經驗和積累，請先甩掉它，因為它們正在變成一種累贅和負擔。
如果你初出江湖一無所有，請不要膽怯，因為這嶄新的世界就是為你而準備。
對於有的人來說，這是最壞的時代，因為一切都變的開放、公開，混天度日的人再也無法藏匿、抱殘守舊的人將寸步難行。
對於有人來說，這是最好的時代，因為一切尺度都變成了價值尺度，創新者會如魚得水，創造者將大行其道。
一句話，只要守信，全都給你！
只要你講信用，這個世界會把你想要的一切都給你。而對於那些沒有契約精神的人，這個世界正在對他關上大門。
如今，國家也吹響了中國新信用體系的號角。這個世界，將會因此變化更快，誕生更多的機會！
寫在最後：
永遠不要沾沾自喜，這是一個螳螂捕蟬，黃雀在後，後面還有獵槍的時代。你顛覆了別人，也有人在顛覆你！
永遠不要瞧不起老實的人，你用你的金錢開上了豪車，住上了豪宅。而他將用他的信用，換來更美好的一切！
是的，世界正在狠狠獎勵誠信的人！
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