澳大利亞央行仍有降息空間，房價和消費拖累經濟

澳大利亞央行副行長蓋伊·德貝爾(Guy Debelle)周四表示，儘管下一步仍有可能是加息，澳大利亞央行仍有降息的空間，這意味著有可能將政策利率從目前的歷史低位下調。此番言論僅在澳大利亞政府發布經濟數據一天後，金融市場的糟糕表現完全消除了明年加息的可能性。

澳大利亞央行一再表示，預期是貨幣政策的下一步行動更有可能是加息而不是降息。如果經濟數據仍將不及預期或表現得更糟糕，那麼政策利率還有進一步降低的空間。澳大利亞央行自2016年8月將其政策利率降至1.50%的歷史地位以來一直維持利率不變以刺激經濟增長並提振通脹，仍在等待工資增長和通貨膨脹復甦。它堅持認為下一步可能加息，但自2010年底以來沒有加息過。另外，澳大利亞央行也不願意進一步下調利率，因為它擔心這會加劇房地產市場的債務風險，而房地產市場在暴漲至歷史高位後終於放緩。

投資者預計澳大利亞央行在明年年底前適度加息。周三公布的數據顯示，隨著商業建築下滑和家庭支出放緩，澳大利亞第三季度經濟增長率已經放緩至2.8%並且超過預期，而澳大利亞央行明確表示明年將加息。

德貝爾指出，如有必要，澳大利亞央行可能加息;若絕對必要，可以實施量化寬鬆政策。澳大利亞央行的資產負債表也可以擴大，以幫助減少資金的上行壓力。對於這個1.8萬億澳元規模的經濟體而言，浮動利率也是一個重要的減震器。

在談到全球金融危機的教訓時，德貝爾表示，保持信貸流入經濟非常重要，而目前澳大利亞銀行的類似商業模式可能會成為阻礙。房價下跌等事件可能會加劇房地產市場的低迷。悉尼和墨爾本的房價在2008年至2016年期間大幅上漲，引發了市場對房地產泡沫破滅的擔憂，並迫使監管機構採取措施降溫。房地產價格自此以來一路走低，錄得自全球金融危機以來最糟糕的表現。到目前為止，澳大利亞央行對悉尼房屋價值下跌10%表示樂觀。

對澳大利亞主要銀行的不法行為進行的調查使得貸款成為重點關注的對象，2008年的金融危機顯示了保持貸款流動的重要性，這一教訓與今天澳大利亞的經濟情況有關。澳大利亞存在降低放貸的風險，這將過度限制借貸，從而對澳大利亞經濟造成影響。

西太平洋銀行(Westpac Banking Corp.)高級經濟學家安德魯?漢蘭(Andrew Hanlan)表示，在住房和消費者貸款標準進一步收緊的背景下，澳大利亞經濟在2018年下半年失去動力，主要集中在住房和消費者身上。家庭儲蓄率從修訂後的2.8%降至2.4%，家庭支出增長從上一季度的0.9%放緩至0.3%。自2017年7月以來，悉尼的房價下跌了9.5%，超過了27年前上一次經濟衰退期間記錄的最大跌幅。隨著公共和私營部門爭奪勞動力，這些廢棄項目與房屋建設繁榮的後期階段相吻合，這迫使一些住宅建築商因房地產市場疲軟導致的過高成本而廢棄項目。

積極的一面是澳大利亞政府增加了對道路橋樑和鐵路項目的支出，這為經濟提供了活力。澳大利亞政府正在加大基礎設施項目以應對人口增長，而移民是另一個關鍵因素。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！