貸款買房時，如果銀行卡流水不夠怎麼辦？銀行內部人教你幾招

在十年前我們購買一套房子，就拿一二線大城市來說，房地產開發商將一平方米的房價差不多都是2000到3000多元，而現在同樣的房子一平方都在十年的時間裡漲了十倍的價格，一平方房價2到3萬元都是很普遍存在的。那麼現在作為想要買房，我們如果資金不夠的情況下都是需要通過銀行來貸款的買房的，尤其是很多人在買房的時候，都是通過貸款首付的方式來購買房子，那麼顯然在銀行裡面貸款買房，首先銀行就需要你提供銀行卡的流水以及一些其他的信用證明，看看你是否有這個還款能力，那麼對於一些工作不穩定或工資不多的人來說，銀行卡的流水也不是很多，想要在這種情況下貸款到銀行的錢。該怎麼做才可以貸款到錢了，而銀行的內部人也是無意透露了幾招，想要貸款買房人可以學習下。

第一增加首付。就比方說在銀行貸款買房的時候，首先要求的都是最低購房首付是三成貸款，這樣通過每個月還款的方式，但是這樣的話每個月供銀行的錢和房款利息就比較多了，但是如果你有多餘的錢，可以把首付提高一半五成的樣子。這樣首付的錢多了，利息就自然少，而銀行的話需要你提供的銀行卡流水相對的就減少很多。

第二，延長房貸貸款年限。很多人在貸款買房的時候，一般都是選擇十年還款或者20年還款，因為覺得都有這個能力，可以把房貸的錢全部還完。如果在這個時候，你的銀行卡流水不是很多，沒有充足的證明情況下，你可以將房貸的時間延期到30年甚至40年。那你將房貸期限延長了，自然銀行需要你提供的流水賬單自然也就降低了，門檻就相對來說低了很多，房貸想要被批下來也不是很難的事情。

第三，重新找個銀行貸款買房。像中國銀行，工商銀行等等這些大型的銀行都是比較要求嚴格的，如果自己的銀行卡流水不是充足的話，那麼想要審批房貸通過是一件很困難的事情，那麼這個時候大家不要著急，可以找一些小的銀行貸款，比方說信用社，以及一些農業銀行等等，嘗試房貸一下。

第四種找人擔保貸款。一般對於剛工作或者剛踏入社會的年輕人來說，銀行卡的流水自然就很少，那麼這個時候銀行卡流水不充足，然後銀行看你是一個剛踏入社會的年輕人，自然不敢隨意的把房貸貸款給你，那麼這個時候我們可以找父母擔保，或者說找父母找一個中間人來擔保，這樣房貸也可以通過審批下來，當然既然找了別人擔保，那麼你也有還款房貸能力才行，不然就算熟人擔保你的房貸，不按時還款銀行也是有資格凍結你的房產證的。

第五種就是找關係，或者說找房產中介幫忙。如果你有朋友在銀行上班，或者說也可以找尋找房產中介幫忙貸款，這樣就會容易很多，因為作為房產中介的話，他們對和銀行打交道關係是比較多的，如果說自己有銀行的朋友在銀行，那麼可以找銀行的朋友通融一下。也可以輕鬆的將房貸審批貸款下來。

以上的五種房貸的方式可以分享給大家朋友們收藏一下，一般來說在銀行裡面房貸的話找銀行，銀行是要需要你提供銀行流水的，但是如果你的銀行卡流水不充足，用以上的方法也是可以將房貸審批下來了，所以既然選擇了買房，那麼就一定要想到自己以後用房貸的還款能力才行，不然的話即使貸款買房，因為還款能力不足，最終房子還是需要被銀行收回去了。

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