留學英國沒花錢反賺20萬鎊！英國教育/房產雙年展之塞普勒斯站@12月8-9號

天下 12-07

現如今，父母們都不想讓自己的孩子輸在起跑線上，但這起跑線不再是奧數班、英語班，而是孩子的綜合素質，是思想，是眼界，是社交圈。而這些，正是國內傳統教育所缺乏的。因而，不少有能力的家庭在孩子大學，甚至中學時期就將孩子送出國學習。

英國，作為近年來最熱門的留學目的地之一，為許多孩子開啟了通往世界的大門。選擇送孩子到英國留學，自然是因為英國教育有明顯優於其他國家的地方。我們就根據孩子的不同年齡段來分別分析英國的教育優勢到底有哪些。

第一部分：

針對18歲以上本科或者研究生

先跟大家分享一個數據

圖中，土黃色的曲線就是過去10年中國留學生首次入境英國的數據，每年漲幅接近10%，現在成為英國國際學生中的主力軍。

為什麼大家會選擇英國呢？？英國相較於美國加拿大澳洲的優勢有哪些呢？

名校多，排名好

英國學校世界排名普遍比較高，世界前100名的院校中，英國大學佔據了五分之一。這就意味著，到英國留學名校選擇多，回國就業的優勢非常明顯。

學制短，花費少

英國的本科學制是3年，研究生（授課式）是1年。博士是3年。

美國的本科學制是4年，研究生2-3年。博士3年。

加拿大本科學制是4年，研究生2-3年。博士3年。

澳洲的本科學制是3-4年，研究生1-3年，博士3年。

英國的學制是最短的，雖然每年的學費比較貴，但是因為學制短，相對的性價比就更高一些。同時，英鎊現在處於8.8左右的匯率。選擇英國是最好的時機。

師資水準和教育質量高

英國作為老牌帝國主義國家，教育歷史源遠流長，隨便拿出幾個院校都有幾百年的歷史。師資力量雄厚，師生比例遠遠好於國內的大學。同時，英國院校注重學生的自主學習和創造能力，同時課程的實踐內容比較多，經常有小組討論和演講。

文化生活豐富，開拓學生眼界

英國文化以及歐洲文化，與亞洲文化會有很大的區別，比如古典建築，傳統服裝，生活習慣等等。英國的人對文化的尊重和熱愛讓英國文化生活務必豐富。

英國是世界上博物館密度最大的國家，每年有43%的英國人至少去一次博物館或展覽館，各種各樣的文化、藝術、歷史展覽豐富了學生的精神生活。加上每年都有近50萬來自世界各地的學生到英國接受高等教育，在英國生活尤其是倫敦生活，可以幫助學生開拓眼界，接觸到不同文化背景的人。

第二部分

針對18歲以下的低齡化教育

標準高

英國的貴族私立學校，入學要求比較高，學生家裡不光是要有殷實的家底，可以付的起每年3-5萬鎊的學費，私校對於學生的成績，智慧，家庭背景以及文化素養也有著很高的要求。

這是為了確保，進入私校的每一個學生都是各方面優秀的學生，一是相同的背景，他們可以更快的融合以及交流，二是為了達到他們的互動可以給對方起到良好的影響，促進健康的成長。因為英國私校相信，優秀的學生只有環繞在優秀的環境和優秀的同學一起生長，才能發光發亮。所以不要對於英國私校的傲慢抱有偏見，說英國老牌帝國主義如此看重家庭背景，正所謂一句中國俗語，近朱者赤近墨者黑，英國私校也是秉持著這樣的觀念，在學生入學的時候就會精挑細選（學生需要參加英語、數學、邏輯等考試），保證每一個學生都是優秀的。

這也就是為什麼英國私校出來的學生，總是待人彬彬有禮，談吐幽默大方，氣質非常出眾。同時，高層次的社交圈也在這個時候開始逐漸形成。

小班授課，精英化教育

英國私立學校常常都是小班授課，一個班級的學生有5-15人不等，為的就是確保每一個學生都可以照顧到，可以時時監控學生的學習以及心理狀態，從而起到幫助以及支持學生，促進學生進步的效果。

培養學生的綜合素質

英國私立學校中心不單單在學生的學術教育方面投入很多的時間，資金和精力，同樣，對於學生的綜合素質的培養也極為關注。英國的私校不論規模大小，大多都設備齊全，電腦教室，實驗室，設計工作室（studio），音樂教室，禮堂，體育場，足球場等，有些學校還會有自己的室外公園，大草地和馬場。

齊全的設施以及豐富的課外活動，讓學生在學習之餘，培養一項自己的藝術興趣愛好，鍛煉一項體育運動，參加一項社會活動，做一些社會實踐，讓學生真正在學習，藝術，體育以及社交活動的能力上得到提高，真正的德智體美勞全面發展。

推崇自由，獨立思考

英國私立學校的老師，大多也是有氣質有才華。上課的時候，老師會讓同學們自由回答問題，和老師一起思考解題的步驟。不是像填鴨式的把知識塞給學生，而是激發學生的興趣，鼓勵學生思考和表達，從而培養學生獨立思考的能力。文科學科更是如此，考試試卷大多沒有完全正確的答案，只要大方向不錯，學生可以按照自己對於事件的理解自由的發揮，不會要求逐字逐句的背答案、扣字眼。老師們在課餘時間會和學生在一起聊天，談論明星以及八卦，談論學生的男/女朋友。學生在上學的時間裡是充分自由的，老師崇尚讓學生自由地發揮，發散思維，因為他們相信，每個學生都有自己的優勢，他們需要做的就是去激發這種優勢，只有這樣的教育才不會埋沒學生的天分，讓學生找到自己喜愛的事物，發揮自己的優勢，找到自己的人生目標。

以上羅列了英國教育幾個方面的優勢，但其實還遠遠不止這些，更多的需要每個家庭自己去體會。這也是為什麼這些名校會培養出如此多各行各業的優秀人才。儘管一千個人心中有一千個哈姆雷特，但哈姆雷特是永恆的經典。相信每個孩子都能在英國開啟自己獨一無二的璀璨人生。

但是好東西從來就不便宜，每年的學雜費/住宿費/生活費等等，對於普通家庭來說也是一筆不小的開支。

很多家庭都考慮，子女留學英國到底是租房合算還是買房合算。下面我們就來看一看各自利弊。

作為留學倫敦大軍中的一員，並且圈中好友很多都有6年以上倫敦生活經驗，我經常被問到留學生租房，買房，及留學成本等問題。特別是關於選擇學生宿舍還是自己出去租房子的問題上，因為無數留學生都被坑過，吃過啞巴虧。在此，我想以自己及周邊朋友的經驗為各位學生及家長還原一下倫敦租房的種種套路，讓大家能百分百Enjoy倫敦生活。

首先來說說學生公寓，這通常是學生的第一選擇，因為可以在學校網站上預定。我在這裡提醒一句，如果受不了狹小的房間和公用的廚房以及洗衣房，建議各位千萬不要住學校宿舍。

你會看到學校網站上的圖片是這樣的：

然而下了飛機看到的情況是這樣的：

很多通過中介出國的學生，為了圖方便，會在網上提前訂好學生宿舍，但是一到倫敦就傻了，房間只有十幾平米，只有一扇能開一條縫的窗，廚房是十幾戶公用的，洗衣服要去投幣式自助洗衣房。別問我是哪個學校的宿舍，全倫敦的學校宿舍是一個系統的，因為倫敦地少很金貴，而且學校分散在市中心的各個角落，所以一個宿舍樓可能是很多學校的學生一起住的，不是一個學校一幢樓。不管你訂哪個學校的宿舍，基本都是這個情況。

而且，如果你的學校地理位置特別市中心（比如IC，LSE，UCL, Cass，SOAS…）,那非常有可能你的宿舍將會是老房子，一到下雨下雪，很容易漏水，而且沒有空調，夏天非常難受。

然而，學校宿舍的價格並不便宜！畢竟是倫敦，宿舍價格普遍在220-350鎊/人/周。有租房經驗的人都知道，這個價格，是完全可以出去跟別人合租公寓的！

比如說，1區kings cross周邊，兩房租金平均600鎊/每周，那麼一個人的租金也就是300鎊/周。根本不需要忍受狹小壓抑的空間，公用的廚房和萬年打不開的窗！所以，千萬不要想不開去訂學生宿舍，到時候想退都沒辦法退，合同一簽就是一年，轉租都沒人要，因為你會發現學校微信群里全是宿舍轉租的信息。

那麼，想自己找房子住，勢必要找當地的中介，這個套路也很深。首先，倫敦這種地方的中介都是圈地的，就是說一個區域的房源基本就控制在一兩個中介手裡，而且中介一看你是中國留學生，騙你沒商量的！我身邊就有朋友曾經租了個中介所謂的*新裝修*的房子，結果不出兩個禮拜，地板受潮發霉，開始泛水長蘑菇了。

所以說，住改裝或者翻修的房子風險是很大的，畢竟這種房子多數沒有什麼安保系統，不安全，而且改裝的房子大多已經不在保修年限了（英國房子室內有2年質保，室外有10年質保），一旦漏個水啥的，需要聯繫你的租房中介找人來修，一般等待時間在一周到兩周不等（中介接到通知以後，要先聯繫房東，取得房東同意，然後再聯繫工人來修）。如果房東正好不在，看中介良心如何，可能半個月都沒人睬你。

所以最省心的方式是租新建房，也就是剛建好的並且交付的房子。這種房子大多很modern，設備一應俱全，地暖空調電磁爐樣樣有。而且因為在質保期內，物業公司是會在樓里待命的，一旦出問題，會馬上來修。

如果你想租這種新建房，房源大都在大中介手裡（因為客戶從大中介手裡買下房子以後會直接委託他們出租），你在路邊找的中介是沒有的。新建房的房源特別稀少，所以一旦掛牌出租，一下子就會搶完，而且雖然是精裝，但是不配傢具的，你租了也不是馬上能住的。

並且還要向中介繳納中介費，普遍在16%-20%之間。所以說，如果人不在倫敦的話，想要租到這種好房子是很困難的。

那如果人在國內，又想在倫敦住上新房，該怎麼辦呢？哎，要是房子是自己的該多好。

這裡，我們換一個角度想問題。假設買一套這樣的新房，需要多少成本？是否比自己盲目租房來的划算呢？

舉個實例，A同學是倫敦大學的學生，坐標倫敦1區，從預科開始就讀，一直到研究生畢業，一共留學5年時間。學費2萬英鎊一年，生活費1萬英鎊一年，租房費用平均300鎊一周的話，一年的房租就是15600英鎊。留學一年的總成本在4.5萬英鎊上下，那麼5年留學的成本合計22.5萬英鎊。

假設在Kings cross附近買入一套1室的新房，總價75萬英鎊，首付30%貸款70%，那麼投入的總成本在22.5萬英鎊，按照現在利率，每月的還貸金額為827鎊。學費和生活費分別是2萬和1萬英鎊一年，5年總計15萬英鎊，那麼總支出就是37.5萬英鎊。按照保守估計，房價與匯率每年漲幅都為5%，5年以後，房產的增值收益將會抵充大部分的學費生活費，留學成本縮減到4.6萬英鎊，只有原來的五分之一！，（具體看下錶）