一戶多宅是違規的？這5種情況可以合法存在，看完你就明白了

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在過去的多年裡，很多的村民在建房的時候並沒有進行申請，可能只是和村幹部招呼一聲就已經建房了。如果家裡有2個孩子的，那就會提前蓋好2處房屋，這樣的話孩子長大就能夠分家。但也有一些獨子家庭也會建造兩處房屋，這樣老人和孩子就能夠分開居住。這種一戶多宅的關係其實並不合法，很多地方加大了監管力度。

其實在很早的時候國家就已經提出了「一戶一宅」的政策，只要是在一個戶口內那就只能擁有一套房屋。近年來國家對宅基地的申請也提出了更高的限制，只有滿足一戶一宅的條件下才能申請。雖說大多數的一戶多宅是違規的，但以下5種形式的一戶多宅可以合法存在的，看完你就明白了。

1.面積沒超過標準的。有一些房屋因為地貌的原因，以至於面積並不是很大，因此很多人都會蓋上2處或以上的房屋。只要房屋的面積沒有違背當地的總申請面積，那就能夠合法存在，不能當成違規行為。

2.本村集體的交易。在過去國家對宅基地的交易管理並不嚴格，很多的村民也出現了違規的情況，將宅基地賣給了外鄉人，這樣自然是違規的。但如果是在本村集體進行交易的話，且有著十分詳細的交易合同，產權也已經及時的變更，且有村幹部證明的情況，這樣就能夠合法的擁有多個住宅。

3.分戶。如果家裡有2個以上的子女，那就能夠在孩子成年之後進行分戶，而分戶之後自然就能夠將多處住宅合法化。這樣的情況是合法的，所以不用擔心。

4.繼承。在過去子女和父母之間都是分開居住的，而父母百年之後遺留的房屋自然就會交給子女繼承。雖然宅基地是村集體所有，但房屋的所有權卻是個人所得。而這樣的房屋就能夠被子女繼承，只要房屋沒有倒塌，那就能夠繼續使用。也能夠合法地進行確權工作。

5.戶籍變動。一般來說在參軍的時候戶口將會跟隨著部隊，而在上大學的時候戶口多半會跟隨著學校變動。而在退伍、畢業之後，很多人都會將自己的戶口轉移到村集體中。而在轉移的時候，國土部門和戶籍部門的政策上可能會出現一些衝突，這樣就會導致有戶口要有宅基地、有宅基地要分戶的矛盾，協商的辦法多半都會出現多個宅基地的現象，這種是合法的。一戶多宅是違規的？這5種情況可以合法存在，看完你就明白了。以上就是對一戶多宅政策的解決，大家是否有這樣的情況呢？一定要維護自己的利益為先，別被忽悠了。

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