最害怕的事！房價下跌，房租反漲！

曾經的澳大利亞，讓很多人擁有一套屬於自己的房子的美夢成為了現實。但現在，房租壓力卻讓不少人的「澳洲夢」變成了「噩夢」。

租金壓力沉重 涉及人群廣泛

根據最新的租金負擔能力指數（RAI）顯示，在整個澳大利亞，

有80至90萬個家庭需要將他們的收入的40%用於繳納房租

，

這樣沉重的壓力，讓很多家庭陷入了巨大的財務壓力中。

這個數字令人震驚的地方在於，

這僅僅是低收入家庭調查後得來的結果，並不包括中等收入或者更高的家庭

，這也就意味著，正在經受高房租壓力的人群數字，事實上還要更高。

數據還顯示，有44%的低收入家庭都面臨著住房壓力，

相較於10年前，也就是2008年，這一數據激增了35%

。根據標準，如果低收入家庭的總收入中有30%是用來交付租金的，那麼這個家庭就被認為處於住房壓力中。

弱勢群體壓力大 入不敷出

在上面提到的低收入人群中，

更多的是那些領取養老金、單身父母以及大部分的學生群體。

單身養老金領取者對於租金的負擔能力尤其差。在大都市地區，

這些人需要將60%或者更多的養老金收入來支付租金

，那僅剩的40%，當然是無法維繫正常的生活。

另外，在澳洲大都市區的內城區和中區，

學生的住房租金成本也在水漲船高，

而這也必將會影響到他們日後進入市中心高等教育機構的深造。

霍巴特最極端 投資畸形是關鍵

在澳洲城市中，

霍巴特連續第二次成為了澳大利亞最無法負擔房租的首府城市。

在霍巴特，並沒有大型的城市發展戰略規劃。但同時，

由於蓬勃的旅遊業，短租比長租要更受歡迎，這就擠壓了那些需要長期租房的人的空間

。因此造成了目前居民收入低，房租房價高的「畸形」狀態。

房價下跌成定局 投資多樣化是正解

房租收益高，當眾多的人都湧向房地產投資這一行業，必然會造成市場的失衡。

「雞蛋不能夠全部放在同一個籃子里」

，這是亘古不變的真理。況且，房地產的投資起步，也不是輕易能夠承受的。

既然如此，

為何不從這個紅海市場中跳出來，找尋新的投資機會呢？

外匯交易市場

，因其能夠快速地進出市場，看漲看跌皆可收益的雙向機制，以及小成本撬動大收益的槓桿，對於那些想要探尋低門檻的投資者來講，無疑是一種絕佳選擇。

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Vantage FX

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融評級機構的多個外匯行業獎項。

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2017年，HMC的業務範圍走向整個亞太地區，先後和澳大利亞，香港，台灣，泰國，馬來西亞，新加坡等地的本地券商開展合作，在當地開展投資者教育服務。後將總部移至香港，開始了全球化運作。

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