【德國房產】德國柏林Dahlem區柏林自由大學旁新建房產項目"皇后大道-K?nigin"， 20萬歐起！

天下 12-12

柏林的Dahlem區，被柏林上層社會視為掌上明珠。坐擁柏林最大的綠色森林Grunewald以及優美的湖區萬湖，此區域數不盡的豪宅。優質的教育資源柏林自由大學以及多所公立私立中學小學都設立於此。高端的生活配套設施，柏林最大的室外高爾夫球場，馬術俱樂部，豪華遊艇俱樂部，雪茄俱樂部等等為居住在Dahlem區的人們提供了私密的社交場所。我們最新推出的項目"皇后大道K?nigin"位於Dahlem核心位置，緊鄰柏林植物園和柏林自由大學。

項目簡介

"皇后大道K?nigin"項目總共19套公寓，位於柏林Dahlem區核心位置K?nigin-Luise-Strasse 大街11號。

K?nigin-Luise-Strasse，直譯成中文是路易斯皇后大道，路易斯皇后是腓特烈三世的王配，傾國傾城的美麗優雅的王后，實實在在的人，她象徵普魯士的崛起。對皇后的愛戴，也是柏林人喜愛在此區域居住的原因。

項目位置

項目位於柏林Dahlem區核心位置K?nigin-Luise-Strasse 11。項目的對面就是柏林自由大學校區，以及柏林植物園。

公共交通

公交車101號線 --- 50米

地鐵Podbielskiallee站 --- 800米（U3號線）

地鐵

Dahlem Dorf站 --- 900米（U3號線）

地鐵Rathaus Steglitz站 --- 1.5公里（S1號線和U9號線）

教育資源

柏林自由大學生物學研究所 --- 50米

柏林自由大學主校區 --- 1公里

德國聯邦材料研究與材料測試研究所BAM --- 1.5公里

Arndt Gymnasium中學 --- 1.5公里

Paulsen-Gymnasium中學 --- 1.5公里

Kant Grundschule康德小學 --- 700米

超市，購物中心

Rewe超市 --- 300米

城堡購物街 (Schlossstrasse)--- 1.2公里

林蔭大道購物中心 (Boulevard Berlin) --- 2公里

公園

柏林植物園 --- 50米

Thielpark公園 --- 1.5公里

Grunewald 格呂內瓦爾德森林 --- 2公里

狩獵城堡 --- 2公里

馬術俱樂部 --- 2公里

Wannsee萬湖 --- 7公里

萬湖高爾夫球場 --- 7公里

項目外觀以及配套

"皇后大道K?nigin"項目一棟樓，共5層。項目總共19套公寓，其中1層至3層為18套小戶型公寓，4層至5層為1套大戶型頂層公寓。

項目為全新新建建築，計劃於2020年5月完工。項目四面環繞項目帶電梯，24小時前台禮賓服務，地上停車位。每戶均免費配置地下儲藏室。

項目內部示意圖

項目所有房間均為精裝修，橡木地板，落地大窗。

衛生間衛浴設備均為德國高檔衛浴品牌。

所有房間也均配置整體廚房，包含冰箱，電爐，微波爐等全套設備。

部分戶型圖示例

戶型: 大開間

實際使用面積: 26.79平米（包含5.4平米的花園，花園面積算50%）

房價: 227700歐

朝向: 朝南

戶型: 大開間

實際使用面積: 30.87平米

房價: 262400歐

朝向: 朝南

戶型: 大開間

實際使用面積: 26.21平米

房價: 222800歐

朝向: 朝西

戶型: 大開間

實際使用面積: 23.58平米

房價: 200400歐

朝向: 朝東

購房事宜

貸款

在德國有收入的購買人，可向當地銀行貸款。依據自身的收入情況，最高貸款比例可達100%，利息參考實時銀行貸款利息。

在德國沒有收入的購買人，可向當地養老金貸款機構申請，貸款額度高達70%，利息為2.9%。

貸款流程我們會全程協助申請。

付款流程

30%的房款: 簽訂購房合同後2周需支付

28%的房款: 2019年第2季度

12.6%的房款: 2019年第4季度

6.3%的房款: 2019年第4季度

9.1%的房款: 2020年第1季度

10.5%的房款: 2020年第1季度

3.5%的房款: 2020年第2季度交房時

售後出租服務

我們提供售後出租管理服務，多種服務套餐共您選擇。

此項目還有更多戶型。如果您對項目感興趣，請聯繫下方中國銷售代表。

Berkshire Hathaway HomeServices Rubina Real Estate

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Berkshire Hathaway HomeServices 是美國房產經紀行業的標杆和全美住宅經紀龍頭企業，來自巴菲特旗下最值得信賴的企業Berkshire Hathaway Inc. 源自德國柏林本土的領先房產公司 Rubina Real Estate很榮幸的成為Berkshire Hathaway HomeServices

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