斷供潮即將湧現！加拿大10月11641人破產，環比猛增16％

加拿大樓市的斷供潮，如果還未開始，則將開始，如果已經開始，則將加劇。據ZeroHedge引用加拿大負責破產的監管機構(Office of the Superintendent of Bankruptcy Canada)的數據，2018年10月，加拿大有11,641人申請個人破產，同比增幅為9.2%，環比9月份暴增16%。

美聯儲加息，加元也跟著加息。美國經濟強勁，加拿大經濟just-so-so，如此一來加拿大家庭的債務與收入比，就比美國更加嚴重。如圖，據德銀數據，(紅線為加拿大，藍線為美國)2008年經濟危機後，加拿大與美國的家庭收入與債務比，就開始分道揚鑣，美國的家庭債務與收入比，從120%降至略低於100%；而加拿大的家庭債務與收入比，則從120%，攀升到150%。

在美聯儲QE放水，美元基準利率2009-2016隻有0.25%時，加拿大人債多不怕利息，如下圖，美聯儲多次加息後，現在是2-2.25%，等下周美聯儲12月加息後，它將是2.25-2.5%。加拿大人的利息支出，漲了好幾倍。

在美國面前，大家都是發展中國家，加拿大也不例外。在美元面前，其他貨幣都有跟著調整的壓力，加元也不例外。

如圖，2011年時1美元兌換1加元，現在1個美元可以當1.33個加元用。

據ZH該文，加拿大的綜合(各種企業和個人)破產數，同比增加1.2%，環比增加13.5%。(12個月)平均下來，個人破產數同比增15.8%，環比最嚴重時是18.6%。

當前加元利率是1.75%，上周四Bank of Canada宣布，中性(加元)利率是2.5%-3.5%(就看美聯儲如何定義了)。

由於亞洲國家的投資/投機資金，湧入加拿大，如圖，加拿大的綜合房價指數過去幾年有大幅上漲。

據加拿大當地媒體macleans，2005-2015年的十年，加拿大家庭中間收入水平，從63,457加元，升至70,336加元，漲幅為10.8%。

據zolo數據，溫哥華房價均價是130加元，根據當前加元與美元匯率，相當於是100萬美元一套。

據西雅圖當地媒體seattletimes，西雅圖的房價中間價已暴漲至70萬美元。

相當於溫哥華的房價，比西雅圖平均要每套高30萬美元。而西雅圖有：微軟，市值8683億美元；亞馬遜，市值8380億美元；波音，市值1878億美元；星巴克，市值831億美元。

加拿大比較有名的(昔日巨頭)黑莓，總部位於渥太華，黑莓市值43.8億美元。

有理由相信，2019年3月，美國經濟將繼續強勁(大國握手言和，美國貨暢銷亞洲市場，第一季度突然出口走強，提振美國經濟)，美聯儲按照美國經濟數據，3月份再度加息後，加拿大的Bank-of-Canada會跟隨，進而因亞洲炒房資金，推高的溫哥華等加拿大城市，當地加拿大人，死撐買下高價房的家庭，破產斷供潮將會湧現。

溫哥華的房價，非常有可能會跌到西雅圖的水平，甚至跌破西雅圖的底。

京滬深等地有錢人，去溫哥華等加拿大城市炒房的，非常有可能會被牽連而被迫拋售我國一線房產。

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