導語：土地確權後，土地價錢發生大變化！農民朋友一定要了解

2018年國家就對農村征地補償制度進行了改革，退出了農村房屋拆遷雙向補償制度，並且擴大了征地補償的範圍，讓農民能夠獲得更多的土地補償款；而隨著《土地管理法》修正案第二次審議開展，2019農村土地徵收制度又將會迎來三大變化，農民朋友一定要了解！

一、年限規範土地徵收範圍和程序

在當前的土地徵收過程中，存在著許多問題，尤其是土地徵收範圍和土地徵收程序不規範等等問題，是導致土地徵收矛盾的主要原有之一，所以在2019年，國家必然會加強對土地徵收範圍和土地徵收程序的管控，明確公共利益需要的征地範圍，同時加強對土地徵收的程序管控，讓土地徵收變得更加合理，更加規範！

?二、明確土地補償規定

新版《土地管理法》中國家明確將土地徵收補償安置的談判放在了首位，並且對征地補償進行了一定的規範，明確了合理補償的範圍，對在土地徵收過程中存在違規搶建、以及其他違規違法建房等行為將不會予以補償！

三、土地定價方式產生變化

繼土地權益矛盾解決之後，農民朋友在土地徵收過程還有一項重大迫切需要得到解決，那就是土地增值與土地補償定價問題，由於農村土地改革工作的開展，農村的土地價值得到了閑置的提高。

但在土地徵收過程中，如何分配土地增值收益成為農民朋友最為關注的問題，所以在新的《土地管理法》中國家明確指出應落實集體建設用地流轉和集體土地徵收制度中的土地增值收益分配問題，在土地徵收定價時，就需要保障農民朋友的土地增值收益！

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總結：隨著土地改革工作的開展，國家也不斷完善《土地管理法》等相關法律法規，其中《土地管理法》修正案第一次就集中解決了土地權益矛盾等問題，而近日《土地管理法》修正案，又將會進行第二次審議，本次審議的重點將會解決農村土地徵收、佔用補償等問題！

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