董教授火了：只有樓市才能救中國？國家並不贊同！剛需無法接盤

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最近，一位房地產行業專家的公開言論火了。這位董藩教授，在微博上發文《沒有房地產業救不了中國》，表示管理層應該大力鼓勵房地產市場發展。當然了，這個觀點遭到了不少業內人士的反對。

那麼，今天，小編就來和大家仔細研究一下這位專家的「火爆」言論，再結合現狀分析一下未來樓市的走勢。

一、只有樓市才能救中國？國家管理層並不這麼認為！

看完了董教授的觀點，小編覺得他的邏輯大致如下：當房價不再下跌，各種維權事件就會減少，更重要的是，建築，鋼鐵，水泥，電解鋁，木材加工，玻璃，建築機械，規劃，設計，園林綠化，家電，傢具，運輸，物業服務，紡織，保潔等等上百大小行業都會被拉動起來，那麼這樣一來，房地產市場發展就能夠帶動經濟發展了。

有專家就指出了，房地產市場的發展確實能夠在一定程度上帶動一些行業的發展，但是對於那些和房地產行業相關度不高的行業來說，他們的發展是會受到擠壓的。也就是說，如果房地產市場得到大力發展了，那麼勢必會有大量的資金和人力進入房地產相關行業，而其他行業能夠得到的幫助也就變相減少了。

另一方面，其實我國的管理層是並不贊同依靠提振樓市來提振經濟的。為什麼小編會得出這樣的結論呢？我們來看看這組表述：今年7月份的高層會議，「遏制房價過快上漲」的提法不再，取而代之的是「堅決遏制房價上漲」。

看到這裡，相信大家對於管理層在我國樓市發展方面的支持力度會有比較準確的認識了。

二、房子也不可能只漲不跌，投資收益對應著投資風險

在細看董教授的言論之後，也有經濟領域的專家提出了這樣一個質疑：房價下跌導致的維權到底合不合理？

在大部分老百姓心目中，房子就是保值、增值的，它的價格是不可能下跌的，一旦價格下跌了，那麼剛買到房子的業主一定會去維權。

但是，專家卻指出，作為一個商品，從經濟學理論上分析，價格是會波動的，是不大可能一直維持著單邊上漲的。從投資者角度看，應該這樣來思考：高額的收益是要對應較大的風險的，那麼我們在期望樓市帶來高額收益的同時，自然也需要面對房價下跌帶來的風險。

從這個角度出發，大家應該就能體會到這樣一個結論：投資房子躺著賺錢的時代已經過去了。

在最後，小編也做個總結：目前我國的經濟不可能只依靠樓市帶動，管理層也不會為了經濟發展而放棄樓市調控，也就是說，房價未來還有下跌的可能性，因此投資者在期盼高額收益的時候，要有風險意識。

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