把年營收5千億的帝國送弟弟，自己去搞房地產，如今每年才賺5億

最近永輝超市的兩個老闆鬧起了矛盾。在許多公司大股東跟二股東鬧矛盾是很正常的事情。不過這對股東，卻是真正的親兄弟。在利益面前，即使是兄弟也可能被犧牲掉。

古代有唐太宗的玄武門之變，如今則許多豪門最後都是兄弟相殘。當然也有一些兄弟感情非常好，他們根本就不計較錢的問題。我說的不是一般的家庭，而是在那些有上千億財富的豪門。

許多人都知道蘇寧的老闆叫做張近東。張近東的蘇寧集團是目前國內最大的民營之一，蘇寧每年的營收超過了5000億元，是僅次於華為的公司。

不過事實上蘇寧的創始人卻不是張近東，而是張近東的哥哥張桂平。張桂平跟張近東兩個人相差了12歲。由於父母早死，張桂平對於張近東來說一直是亦兄亦父。張桂平在蘇寧上市之後，做了一件偉大的事情，他把蘇寧控股集團送給了弟弟，而自己跑去經營房地產了。

在A股市場上，有兩家蘇寧公司，一家是叫蘇寧易購，一家是叫蘇寧環球。蘇寧易購許多人都非常熟悉，而且許多人應該也在蘇寧易購的線上線下買過東西。這家公司的前身就是張桂平創辦的蘇寧電器，2004年成功上市。

上市之後，張桂平就把公司讓給了弟弟張近東去管理。張桂平自己則去發展蘇寧環球的業務，2005年張桂平的蘇寧環球也實現了借殼上市。蘇寧環球這家地產公司一度是中國20強的房地產公司，市值曾高達400多億。

許多人可能不知道蘇寧控股、蘇寧環球、蘇寧易購跟蘇寧置業的關係。蘇寧易購就是蘇寧控股集團的子公司，管理著電商的板塊。不過這僅僅是整個蘇寧控股集團的一小部分而已。

蘇寧控股還有體育、金融、地產、物流、投資等等生意，而除了蘇寧易購之外，其他資產都沒有上市。蘇寧環球跟蘇寧控股並沒有關係，他是張桂平管理的公司。蘇寧置業則是蘇寧控股旗下的地產公司。目前蘇寧置業主要是在全國各地發展蘇寧廣場。

張桂平是一個非常好的大哥，他把更好的資產留給了弟弟，自己則去管理一家更小的公司。蘇寧環球的發展遠遠落後於蘇寧控股，如今蘇寧環球更是連蘇寧置業還不如。

蘇寧環球主要是在江蘇一帶拿地發展，其中最重要的陣地就是江北地區。當年張桂平在江北以較低的價格買下了不少土地，而後開發了兩個超級大樓盤。天潤城跟威尼斯水城這兩個小區開發了十幾年還沒賣完。這兩個小區支撐起了公司的主要業績。

另外張桂平旗下還有幾個商業地產的項目。不過目前張桂平在商業地產方面的發展，還遠遠不如弟弟張近東。

蘇寧環球這幾年也成為了一家讓人看不懂的公司。曾經的地產20強，這幾年卻變得畏首畏尾了。張桂平已經很多年沒有在拍賣會上拿地了。目前主要的收入居然還是靠著江北的兩個樓盤。這兩個樓盤拿地成本很便宜，所以如今蘇寧環球的利潤非常高。

不過除此之外，張桂平的表現乏善可陳。最近幾年融創、恆大、碧桂園等公司發展都非常猛。不過張桂平似乎學了李嘉誠等港商的那一套，開始在地產方面收縮。

2015年開始，張桂平提出了轉型的策略。當時張桂平提出了大健康、大金融、大文體的策略。不過如今3年過去了，張桂平賺錢的主要套路還是靠地產。然而由於在地產方面的收縮，蘇寧環球去年的營收只剩下了幾十億，利潤11億多。蘇寧環球的市值更是縮水了300多億，如今還不到百億。

如今蘇寧環球的收入則更少，前三季度營收才20億，利潤才不過5億。這成績如今連全國地產百強也排不進去了。

把年營收5000億的帝國讓給弟弟，自己去搞房地產，如今每年才賺5億，如今全國地產營收超千億的地產公司就已經有十幾二十家。如今張桂平可以說是進退兩難。不過這可能也是張桂平聰明的地方，目前國內地產的百強都是負債纍纍，地產泡沫隨時會破。到時這些風光的地產公司可能反而會一蹶不振，而像張桂平這樣保守的地產大亨可能反而會更好。

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