購買100萬的房子，交了30萬首付，貸款30年需要還多少利息

如果購買100萬的房子，交了30萬首付，貸款30年需要還多少利息？

買房這件事，對於我們這些在外工作的人，似乎是一件非常重要的事情。大家出門在外工作，基本上都是租房子住的，如果買了房就不用擔心自己租房的那些瑣碎的日常，而且有了屬於自己的房子，就相當於給自己的心有了一個落腳點。現在國家的發展變得越來越好，大家的工資也是一直在上漲，但是隨著生活水平的提高，房價也是一直自愛上漲，買房這件事情對於我們來說還是很有壓力的。

要是房價不漲，但是工資一直在漲，這樣的話買房這件事情就會變得很容易，但是現在的情況是房價漲得比工資還快，所以想要全款買房，壓力還是很大的。幸好銀行推出了房貸項目，讓想買房的人可以申請房貸來減輕自己的的經濟壓力，但是很多人都不了解，銀行房貸的利息和房貸年限的關係。就比如說，如果購買100萬的房子，交了30萬首付，貸款30年需要還多少利息？今天我們就來說一下這件事情。

我們都知道，在申請銀行房貸的時候，銀行會要求你填寫一個房屋抵押，就相當於把你要買的這個房子抵押給銀行，然後才能得到銀行的貸款進行分期。一般你可以選擇是等額本金或者是等額本息的還款方式，那麼這兩種還款方式主要是有什麼區別呢，其實等額本金就是每個月固定還一定的本金還有剩下沒還的貸款所產生的利息，而等額本息就是每個月還款規定的本金金額和利息。

這兩種方式相比起來的話，等額本息的還款方式會比較方便一點，因為每個月還款的金額都是固定的金額，這對於算不清數字的人來說會比較清楚，也是比較適合收入比較穩定的人。而等額本金的方式在一開始還款的時候，還款的金額會比較多，但是到了後面的話，利息就變少了，之後還款就輕鬆了。

那麼如果我們要買一棟100萬的房子，交了30萬的首付了，那麼剩下的70萬是向銀行貸款的，分期30年來還款，那麼這個房貸30年我們需要多少利息呢？如果這30年銀行的利率不變，那麼銀行現在的利率是4.9%，選擇等額本息的人還款方式，那麼30年就要還63.74萬元的利息，如果是選擇等額本金的還款方式，那麼最後我們需要支付51.59萬元的利息，這樣一看似乎等額本金會比較划算一點。

看到這裡大家應該知道，購買100萬的房子，交了30萬首付，貸款30年需要還多少利息了吧，對著等額本金和等額本息的還款方式，建議大家自愛選擇的時候最好根據自己的實際情況來，選擇對自己有利的方式倆進行還款。大家對於這件事情還有什麼看法嗎，歡迎給小編留言。

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